结论：官司赢了但卖方依然拖延不还款，买方可以通过申请强制执行、与卖方协商、采取其他法律手段等方式来维护自己的合法权益。

详细分析：

1. 申请强制执行：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当判决或裁定生效后，如果一方不履行义务，另一方可以向人民法院申请强制执行。
   • 操作流程：买方需要准备强制执行申请书、生效的法律文书（如判决书、裁定书）以及申请执行人的身份证明等材料，向有管辖权的人民法院（通常为第一审人民法院或者与其同级的被执行的财产所在地人民法院）提交申请。
   • 执行措施：法院在受理强制执行申请后，会采取一系列执行措施，如查询、冻结、划拨被执行人的存款，扣留、提取被执行人的收入，查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产等，以强制卖方履行还款义务。

2. 与卖方协商：

   • 协商目的：尽管官司已经赢了，但买方仍可以尝试与卖方进行协商，看是否能够达成还款协议，以避免进一步的法律纠纷和执行成本。
   • 协商内容：协商的内容可以包括还款期限、还款方式、是否需要提供担保等。如果双方能够达成一致意见，可以签订书面协议并履行。

3. 采取其他法律手段：

   • 申请财产保全：如果买方担心卖方在判决生效后转移财产，可以在诉讼过程中或判决生效后申请财产保全，以确保判决能够得到有效执行。
   • 追究刑事责任：如果卖方的拖延不还款行为构成拒不执行判决、裁定罪等刑事犯罪，买方可以向公安机关报案，要求追究卖方的刑事责任。不过，这种情况相对较少见，且需要满足一定的条件。

建议与注意事项：

• 及时申请执行：买方应在判决生效后尽快申请强制执行，以免因卖方转移财产等原因导致执行困难。
• 保留证据：买方应妥善保管与案件相关的所有证据材料，以便在申请执行或采取其他法律手段时使用。
• 咨询专业律师：虽然我已经为你提供了一些基本的法律建议，但每个案件的具体情况都有所不同。如果你在处理过程中遇到任何疑问或困难，建议直接向我咨询，以便获得更具体、更专业的法律帮助。

后续行动：

• 买方可以根据上述建议选择合适的方式来维护自己的合法权益。如果决定申请强制执行，应尽快准备相关材料并提交给法院；如果希望与卖方协商，可以主动联系卖方并表达协商意愿；如果认为卖方的行为可能构成刑事犯罪，可以向公安机关报案。