针对您提出的“房子买方违约了，中介可否按照合同约定要求支付中介费”的问题，这确实是一个涉及合同法和中介服务规定的复杂问题。以下是我为您提供的详细解答：

一、合同约定是首要依据

首先，我们需要查看您与中介签订的合同中是否有关于买方违约时中介费支付的具体条款。如果合同中明确规定了，在买方违约的情况下，您（作为卖方或合同中的一方）或买方需要按照一定比例或全额支付中介费，并且这一条款不违反法律法规的强制性规定，那么中介是有权按照合同约定要求支付中介费的。

二、中介服务完成程度的影响

1. 中介已促成合同成立：

   • 如果中介已经成功促成您与买方签订了合法有效的房屋买卖合同，那么根据《民法典》的相关规定，中介的主要义务即已完成，原则上有权要求支付中介费。
   • 买方后续的违约行为，如拒绝支付房款、拒绝过户等，属于您与买方之间的纠纷，并不影响中介收取中介费的权利。

2. 中介未促成合同成立：

   • 如果因买方违约导致未能达成有效的交易合同，且中介未能完成其主要任务（如未能促成双方签订买卖合同），则中介通常不能要求支付全额中介费。
   • 但在此情况下，中介可以要求您或买方支付其在中介活动中实际支出的必要费用，如带看房屋的交通费用、广告宣传费用等。

三、法律建议与特殊情况

1. 仔细阅读合同条款：

   • 在签订中介合同时，务必仔细阅读并理解合同条款，特别是关于中介费支付、违约责任等方面的约定。
   • 如有不明确或存在歧义的条款，应及时与中介沟通并明确，以避免后续纠纷。

2. 咨询专业律师：

   • 如遇争议或复杂情况，建议及时咨询专业律师或相关法律机构，以获取准确的法律意见和帮助。

3. 特殊情况分析：

   • 如果中介在提供服务过程中存在过错，如隐瞒房屋重大瑕疵、虚假承诺等，可能影响其费用主张。在此情况下，您有权要求中介承担相应的责任，并可能减免或拒绝支付中介费。
   • 如果双方均有过错，如买方资金不足与中介未尽审查义务共同导致违约，法院可能根据具体情况按比例分配费用。

四、总结与建议

综上所述，房子买方违约时，中介是否可以按照合同约定要求支付中介费，主要取决于合同条款的约定以及中介服务的完成程度。如果合同中有明确约定且中介已完成主要服务任务，那么中介是有权要求支付中介费的。但在此过程中，也需关注中介是否存在过错或特殊情况，以维护自身合法权益。

因此，我建议您在处理此类问题时，首先回顾与中介签订的合同条款，了解双方的权利和义务；其次，根据中介服务的完成程度和买方的违约情况，判断中介是否有权要求支付中介费；最后，如遇争议或复杂情况，及时咨询专业律师以获取法律帮助。