当借款人拥有土地等财产，并且您希望申请执行以追回欠款时，可以按照以下步骤进行：
一、确保法律文书生效
首先，您必须确保已经获得了由法院正式作出且已经生效的判决或裁定。这是申请执行的基础，如果尚未获得具有执行力的法律文书，您需要先通过起诉、仲裁等法律途径来获取。
二、确定管辖法院
合同有约定：如果借款合同中已经明确约定了管辖法院，并且该约定符合法律规定，那么您应当按照约定向相应的法院申请执行。
合同无约定：在合同没有约定管辖法院的情况下，根据民事诉讼法的规定，您可以选择向被告住所地（即借款人所在地）或者合同履行地的人民法院申请执行。在民间借贷案件中，由于出借人是接受货币的一方，因此出借人所在地法院通常也具有管辖权。这意味着，您既可以选择向借款人住所地的法院申请执行，也可以选择在自己住所地的法院申请执行。
三、准备并提交申请材料
准备材料：您需要准备强制执行申请书、生效的法律文书（如判决书、调解书）、证明债权债务关系的证据材料（如借条、转账记录等）以及申请人和被执行人的身份信息材料。
提交申请：您可以通过线上法院执行立案平台或者线下到法院立案窗口提交申请材料，并办理立案手续。在提交申请时，请确保所有材料的真实性和完整性。
四、法院执行措施与您的配合
财产查控：法院立案执行后，会通过全国法院网络执行查控系统对借款人的财产进行查询和控制，包括但不限于银行存款、房产、车辆、股权、理财产品等。如果借款人拥有土地，法院也会依法进行查封、评估和拍卖等程序。
委托执行：如果借款人的财产在外地，执行法院可以委托当地法院代为执行。受托法院会在规定时间内开始执行，并及时将结果函复委托法院。
限制措施：如果借款人拒不履行义务，法院可以对其采取限制出境、限制高消费、列入失信被执行人名单等措施。这些措施在全国范围内均有效，可以对借款人形成有效的法律威慑。
实地执行：在必要时，执行法院会派员前往借款人所在地进行实地调查和执行。您应积极配合法院工作，提供必要的财产线索和信息，以提高执行效率。
关注进展：您应与法院保持联系，了解执行进展情况，并在需要时提供协助。执行完毕后，法院会将结果告知您。
五、注意事项
由于地域差异和具体案情的不同，执行程序可能会有所差异。因此，在实际操作中，建议您咨询当地的律师或法律专业人士以获取更准确的指导。
您应积极配合法院工作，提供必要的财产线索和信息。这有助于法院更快地找到借款人的财产并采取执行措施，从而保障您的合法权益得到实现。
通过以上步骤和措施，您可以依法申请执行借款人的土地等财产，以追回欠款。希望这些信息能对您有所帮助。