防水渗漏超过五年是否是小业主责任，不能一概而论，需要分情况讨论：
若渗漏是由于小业主自身使用不当或故意破坏导致：
- 在这种情况下，无论渗漏发生的时间是否超过五年，小业主都应当承担相应的维修责任。因为这是由于小业主自身的过错行为导致的损害，根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
若渗漏是由于房屋本身的质量问题或公共区域（如楼顶、外墙等）的防水层老化、破损导致，且该问题在房屋交付时即存在或属于房屋正常使用过程中的自然损耗：
- 若房屋仍在保修期内：根据相关规定，房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期通常为5年。在保修期内，开发商应当承担免费维修的责任。
- 若房屋已超过保修期：此时，若渗漏问题是由于公共区域的防水层老化、破损导致，且该问题并非由小业主的过错行为引起，那么维修责任可能应由物业公司或全体业主共同承担。物业公司作为小区的管理者，有义务对小区的公共设施进行维护和保养。若物业公司未能履行其职责，导致渗漏问题加剧或未能及时修复，物业公司可能需要承担相应的责任。同时，如果渗漏问题影响到全体业主的共同利益，如楼顶渗漏影响到多户业主，那么全体业主也可能需要通过业主大会或业主委员会决定维修资金的筹集和使用。
- 特殊情况：如果渗漏问题是由于相邻业主的装修、改造等行为导致，且该行为违反了相关规定或损害了其他业主的合法权益，那么相邻业主应当承担相应的维修和赔偿责任。
关于责任认定的建议：
- 在发生渗漏问题后，小业主应首先尝试与物业公司、开发商或相邻业主进行沟通，明确渗漏的原因和责任方。
- 如果沟通无果，小业主可以寻求专业的房屋质量检测机构进行检测，以明确渗漏的具体原因和责任方。
- 在确定责任方后，小业主可以依据相关法律法规和合同约定，要求责任方承担相应的维修和赔偿责任。如果责任方拒绝承担责任，小业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。
总结来说，防水渗漏超过五年是否是小业主责任，取决于渗漏的具体原因和责任方。在处理此类问题时，建议小业主保持冷静，积极沟通，并寻求专业帮助以明确责任和维护自己的合法权益。如果你有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。