成立土地评估公司并获取备案资格，通常需要满足一系列条件并准备相应的资料。以下是根据公开发布的信息整理的详细解答：

一、基本条件

1. 资质证书：

   • 必须具备省级以上土地估价协会颁发的《土地评估机构注册证书》，或者虽在外省注册但具有在目标地区（如江苏省、广东省等）从事土地评估执业资质的常设机构。
   • 某些地区可能还要求同时具备房地产估价机构资质（如贰级或以上）和资产评估机构资质（或备案证明）。

2. 年检合格：

   • 土地评估中介机构需经过中国土地估价师协会或省级土地估价协会的年检，并取得合格证明。

3. 内部管理：

   • 内部管理制度健全，有完善的质量控制制度。
   • 具有良好的社会信誉，无不良土地评估记录，无违法违规执业行为，且未受过行业组织处罚。

4. 执业人员：

   • 拥有一定数量的执业土地估价师，这些估价师需具备相应的资质证书。

二、应提交的资料

根据不同地区的具体要求，可能需要提交以下资料（以沛县和揭西县为例）：

沛县

1. 备案登记申请表
2. 土地评估机构基本情况（公司简介、公司章程、从业人员登记表、土地评估资质等）
3. 组织机构统一社会信用代码证
4. 土地评估机构注册证书及省级以上土地协会年检合格证明
5. 企业法人身份证复印件；如委托办理的须填写授权委托书，并提供受托人身份证复印件
6. 执业土地估价师签字及机构印鉴留样表
7. 估价师个人土地估价资质证书
8. 土地估价机构异地执业的需提供土地估价机构异地执业登记表
9. 以上级公司名义申请土地备案的，下级公司不再单独申请，只需提供土地备案的其他资料，并提供上级公司同意使用备案的证明

揭西县

1. 土地估价机构备案申报表
2. 机构基本情况介绍
3. 营业执照副本复印件（原件核对）、法人代表身份证明及身份证复印件（原件核对）
4. 房地产估价机构（贰级或以上）资质证书或备案证书复印件（原件核对）、广东省自然资源厅（或原广东省国土资源厅）出具的备案函复印件（原件核对）、广东省财政厅出具的资产评估机构备案公告复印件（原件核对）
5. 在本市从事土地估价的估价师名单以及估价师资格证书、身份证（原件核对）复印件
6. 如委托办理的需出具委托书（原件）及经办人身份证复印件（原件核对）
7. 上两年度的估价业绩清单、近期的土地估价报告（结果报告、技术报告）一份
8. 执业土地估价师签字、执业印章及机构印鉴留样表
9. 省级以上相关行业协会出具的无不良记录证明、无不良记录承诺函

三、其他要求

1. 备案有效期：土地评估机构备案登记的有效期限通常为一年，期满后需重新申请备案。
2. 动态管理：对入库的土地评估机构实行动态管理，要求机构严格自律、实事求是、客观公正地进行评估。
3. 变更信息：若机构或执业估价师发生变更，应及时将有关变更信息函告相关部门。
4. 评估费用：评估费用可能按物价部门确定的标准计算，具体比例可能因地区而异。

四、注意事项

• 由于不同地区的具体要求可能有所不同，因此在申请备案前，建议详细咨询当地自然资源和规划局或相关行业协会，以获取最准确的信息。
• 准备资料时，务必确保所有资料的真实性和完整性，以免因资料不全或虚假而影响备案申请。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。