关于您提出的“法律规定物业费必须要交1年吗”这一问题，我可以明确地告诉您，物业费并不必须预交一年。这一结论主要基于以下几点详细解释：
一、法律依据
《物业收费管理实施办法》第十八条：该条款明确规定了物业管理企业在未经业主、使用人同意的情况下，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，且不得擅自收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。这为物业费的预收设定了明确的法律上限，即最多只能预收6个月。
《物业管理条例》第四十一条：该条款强调业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着物业费的缴纳方式、时间等核心要素，应由业主与物业服务企业通过合同来具体约定，而非由物业公司单方面决定。
二、合同约定
物业服务合同的重要性：物业费的缴纳方式、时间等，均应由业主与物业服务企业在物业服务合同中明确约定。双方可以协商确定物业费是按月、按季度、按半年还是按年缴纳，但必须确保这些约定符合法律法规的规定。
合同约定的执行：如果合同中明确约定了预交一年的物业费，并且业主在签订合同时认可了该条款，那么业主应按照合同约定执行。然而，如果合同中没有此类约定，物业服务企业单方面要求业主预交一年物业费，业主则有权拒绝。
三、实际操作与业主权益
预收期限的合理性：在实际操作中，为了方便管理和资金流转，物业公司可能会预收一定期限（如三个月内）的物业费。但这必须在业主同意的前提下进行，且不得违反相关法律法规。
业主的监督权与投诉机制：作为业主，您有权对物业服务企业的收费行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。一旦发现违规行为，您可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
法律援助与维权：如果物业公司违规预收物业费，您不仅可以向物业监管部门或消费者协会投诉，还可以依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
四、建议
在签订合同时仔细审阅条款：确保物业费的缴纳方式、时间等核心要素符合您的期望和法律法规的规定。
保留相关证据：如合同、缴费凭证等，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。
积极行使监督权：对物业服务企业的收费行为进行监督，确保其合法合规。
综上所述，物业费是否需要预交一年并非由法律直接规定，而是取决于业主与物业服务企业之间的合同约定以及相关法律法规的规定。因此，在签订合同时，请务必仔细审阅相关条款，确保自身权益不受侵害。