关于《中华人民共和国民法典》中租赁合同无效的具体法律规定，这是一个涉及合同效力、财产处理及责任承担的重要问题。以下我将结合相关法律条款，为您详细阐述租赁合同无效的情形及其后果。

一、租赁合同无效的法律依据

根据《民法典》的相关规定，租赁合同在以下情形下将被认定为无效：

1. 虚假意思表示：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。这意味着，如果租赁合同的双方并非出于真实意愿签订合同，而是出于欺诈、胁迫等目的，那么该合同将无效。

2. 违反强制性规定：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。例如，如果租赁的房屋未取得建设工程规划许可证，或者租赁用途违反了法律法规的强制性规定，那么租赁合同将无效。

3. 无民事行为能力人：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。如果租赁合同的一方是无民事行为能力人（如未成年人或精神病人），且未经其法定代理人同意或追认，那么该合同将无效。

4. 恶意串通：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。如果租赁合同的双方恶意串通，损害了国家、集体或第三人的利益，那么该合同将无效。

二、租赁合同无效后的处理原则

当租赁合同被认定无效后，双方应遵循以下原则进行处理：

1. 返还财产：

   • 承租人应将租赁物按约定或根据租赁物性质使用后的状态返还给出租人。
   • 出租人应返还已收取的租金，但承租人需支付实际使用期间的房屋占有使用费，该费用可参照合同约定的租金标准计算。

2. 折价补偿：

   • 如果租赁物因使用等原因无法返还或没有必要返还，应当折价补偿。例如，消耗性材料已使用完毕，承租人应按材料价值对出租人进行补偿。
   • 对于承租人对租赁物的添附行为（如装饰装修、扩建等），若经出租人同意，应酌情予以补偿；若未经出租人同意，由承租人自行负担费用，并可能需恢复原状或赔偿损失。

3. 过错赔偿损失：

   • 有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失，包括直接损失（如签订合同的费用、装修改造费用等）和间接损失（如经营利润损失，但需满足可预见性等条件）。
   • 双方都有过错的，应各自承担相应的责任。例如，出租人明知租赁房屋未取得相关许可证仍出租，承租人未认真审查证件，双方均有过错。

三、关于租赁物添附物的特殊处理

对于租赁物上的添附物（如装饰装修、扩建等），其处理方式需根据是否经出租人同意来区分：

• 经出租人同意的添附：未形成附合的装饰装修物可由承租人拆除，但需恢复原状；已形成附合的装饰装修物，现值损失由双方按过错分担。
• 未经出租人同意的添附：承租人承担全部费用，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

四、特殊情况下的财产收缴

在当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的情况下，因此取得的财产应收归国家所有或返还给集体、第三人。这是对违法行为的制裁措施，体现了法律的公正性。

五、建议与防范

为了避免租赁合同无效带来的风险，双方在签订合同时应认真了解相关法律法规和合同条款，确保合同的合法性和有效性。如遇到租赁合同无效的情况，建议及时咨询专业律师或相关法律机构，寻求合法的解决方案。

综上所述，租赁合同无效后的处理需遵循明确的法律规定和原则。双方应依法行事，维护自身权益的同时，也需承担相应的责任和义务。希望以上解答能对您有所帮助。