房贷解压后房子过户的公证书，通常需要包含以下几个核心部分的内容，且需根据具体过户情形来撰写，以下分情况说明：

1. 一般买卖过户情形下的公证书内容要点

   • 标题：明确为“房屋买卖过户公证书”。
   • 公证事项：写明是对房屋买卖过户这一事项进行公证。
   • 当事人信息：详细列出卖方和买方的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等基本信息。
   • 房屋信息：包括房屋的具体地址、建筑面积、房屋所有权证号等，确保能准确指向该套房屋。
   • 买卖合同内容概述：简要说明买卖双方就房屋价格、付款方式、过户时间等主要条款达成的约定。例如，房屋总价为XX万元，买方以XX方式支付房款，双方约定在XX日期前办理过户手续等。
   • 双方权利义务声明：卖方声明对房屋拥有合法的处分权，房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况，积极配合买方办理过户手续等；买方声明按照合同约定支付房款，承担过户过程中的相关税费等。
   • 公证机构意见：由公证员对上述内容进行核实后，出具公证意见，表明该房屋买卖过户行为真实、合法，并加盖公证处公章和公证员签名章。

2. 赠与过户情形下的公证书内容要点

   • 标题：“房屋赠与过户公证书”。
   • 公证事项：明确为房屋赠与过户公证。
   • 当事人信息：赠与人和受赠人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等。
   • 房屋信息：同买卖过户情形，详细描述房屋的地址、面积、产权证号等。
   • 赠与意思表示：赠与人明确表示自愿将房屋无偿赠与受赠人，受赠人表示接受赠与。可以详细说明赠与的原因，如亲情关系、感恩等。
   • 房屋现状声明：赠与人声明房屋不存在任何产权纠纷、债务纠纷等影响赠与的情况，房屋的配套设施等情况也应如实说明。
   • 公证机构意见：公证员对赠与行为的真实性、合法性进行审查后，出具公证意见，证明该赠与行为符合法律规定，并盖章签名。

3. 继承过户情形下的公证书内容要点

   • 标题：“房屋继承过户公证书”。
   • 公证事项：房屋继承公证。
   • 当事人信息：被继承人（已去世的房屋原所有权人）的基本信息，以及所有继承人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等。
   • 房屋信息：房屋的详细地址、面积、产权证号等。
   • 被继承人死亡事实及继承人范围：说明被继承人于何时因何原因死亡，以及根据法律规定或遗嘱确定的继承人范围。如果有遗嘱，应附上遗嘱并说明其真实性、合法性。
   • 继承份额确定：明确各继承人继承房屋的份额。如果是法定继承，按照法定继承顺序和份额进行分配；如果是遗嘱继承，按照遗嘱的内容确定份额。
   • 公证机构意见：公证员对继承事实和相关证据进行审查核实后，出具公证意见，证明继承人的继承资格和继承份额合法有效，并盖章签名。

在撰写公证书时，还需要注意以下几点：

• 公证书的内容必须真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
• 公证的语言要规范、严谨，使用法律术语要准确恰当。
• 公证书应当由公证员亲自办理，按照规定的格式和程序制作，并加盖公证处的公章和公证员的签名章。

如果你在撰写公证书过程中遇到具体问题，或者对某些条款的表述不确定，都可以直接向我咨询，我会为你提供详细的解答和指导。