房屋买卖合同欺诈确实受到除斥期间的限制。具体来说，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，受欺诈订立的合同，其撤销权受到严格的时间限制，即除斥期间。以下是对这一问题的详细分析：
一、除斥期间的一般规定
受欺诈情况：
- 根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
- 撤销权的除斥期间为自知道或应当知道撤销事由之日起一年内。若超过此期限未行使，撤销权消灭。
最长除斥期间：
- 无论何种情况，当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权绝对消灭。这是一个最长的保护期限，确保法律关系不会长期处于不确定状态。
二、除斥期间的性质
- 除斥期间是法律规定的固定期间，不适用诉讼时效中止、中断和延长的规定。这意味着一旦期间开始起算，就必须严格遵守，不能通过任何方式延长或中断。
三、实例分析
以房屋买卖合同为例，如果卖方通过虚假宣传或隐瞒重要事实（如房屋存在严重质量问题、产权纠纷等）与买方签订合同，买方在签订合同后发现卖方的欺诈行为，那么买方应在发现后的一年内（即知道或应当知道撤销事由之日起一年内）行使撤销权。如果买方未在这一年内行使权利，则撤销权消灭，买方将无法通过法律途径撤销该合同，并可能因此承担不利的法律后果。
四、法律建议
- 及时行使权利：如果您发现自己因受欺诈而签订了房屋买卖合同，应尽快收集证据并咨询专业律师，以便在除斥期间内及时行使撤销权。
- 保留证据：在行使撤销权的过程中，保留好所有与欺诈行为相关的证据，如虚假宣传资料、聊天记录、证人证言等，以便在法律程序中证明自己的主张。
- 了解法律程序：撤销权的行使通常需要通过法院或仲裁机构进行，因此您需要了解相关的法律程序和要求，以便更好地维护自己的权益。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。