结论：在此情况下，若卖家确实出于善意且满足善意取得的其他构成要件，则可能构成善意取得。但具体是否构成，还需结合案件的具体事实和证据进行综合判断。
分析如下：
善意取得的构成要件：
- 根据《民法典》第三百一十一条，善意取得的构成要件包括：无权处分、买受人善意且无重大过失、合理价格转让、完成法定公示（对于不动产，即办理过户登记手续）。
租客伪造房产证的行为：
- 租客伪造房产证并出售房东的房子，显然属于无权处分行为。这一行为本身并不影响善意取得的构成，关键在于后续买受人的行为是否满足善意取得的其他要件。
卖家的善意与无重大过失：
- 卖家在交易时若不知且不应知租客无权处分房屋（例如，租客出示了伪造的房产证，且卖家已尽合理审查义务，如核实了房产证上的信息与房屋实际情况相符等），则卖家可能构成善意。
- 若卖家在交易过程中存在重大过失（如未核实房产证的真实性、未了解房屋的实际权属情况等），则可能不满足善意取得中的“善意”要件。
合理价格转让与完成法定公示：
- 卖家若以合理的市场价格购买了房屋，并完成了过户登记手续，则满足了善意取得中的“合理价格转让”和“完成法定公示”要件。
具体案件中的综合判断：
- 在具体案件中，法院会结合案件的事实和证据，综合判断卖家是否满足善意取得的构成要件。例如，法院会审查卖家在交易过程中的行为是否谨慎、是否尽到了合理的审查义务等。
法律建议：
- 对于卖家：在购买房屋时，务必核实房屋的权属情况，包括查看房产证、了解房屋的实际占有人、查询房屋的抵押和查封情况等。若发现任何可疑情况，应谨慎交易或寻求专业法律意见。
- 对于房东：若发现租客伪造房产证出售房屋，应立即报警并寻求法律帮助。同时，房东也可以考虑向法院提起诉讼，要求确认买卖合同无效并追回房屋。
可能法律后果：
- 若构成善意取得：卖家将获得房屋的所有权，房东仅能向租客追偿损失。
- 若不构成善意取得：买卖合同可能被撤销或确认无效，房屋将返还原房东。同时，租客可能因伪造房产证和诈骗行为而面临刑事责任。
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