核心结论：若被害人明确表示不要房产，只要金钱赔偿，具体处理方式需结合案件性质、双方协商情况及法律程序推进，以下是具体分析：

1. 刑事附带民事诉讼中的赔偿选择

若案件涉及刑事犯罪（如故意伤害、盗窃等），被害人可在刑事诉讼中提起附带民事诉讼，要求赔偿经济损失。此时：

• 赔偿范围：根据《刑事诉讼法》及相关司法解释，被害人可主张医疗费、误工费、财产损失等直接经济损失，但房产作为不动产通常不属于“直接损失”范畴（除非因犯罪行为导致房产毁损或无法使用）。
• 协商优先：若被害人放弃房产主张，可与被告人或其家属协商金钱赔偿金额。协商需以书面形式固定（如和解协议），并明确赔偿项目、金额及支付方式。
• 法院裁决：若协商不成，法院将根据被害人实际损失、被告人赔偿能力等因素判决赔偿金额。此时被害人需提供充分证据（如医疗记录、财产损失证明等）支持其主张。

2. 民事侵权纠纷中的赔偿处理

若案件为纯民事纠纷（如合同纠纷、侵权责任纠纷），被害人可直接通过民事诉讼主张赔偿：

• 放弃房产的合法性：被害人作为权利人，有权自由处分其财产权益，包括放弃房产主张而选择金钱赔偿。此选择不违反法律规定，但需注意：
  • 若房产为共同财产（如夫妻共有），需其他共有人同意；
  • 若房产涉及第三方权益（如抵押权人），需提前解除权利限制。
• 赔偿金额的确定：法院将根据被害人实际损失、双方过错程度、市场价值等因素综合判定赔偿金额。例如：
  • 若房产因侵权行为毁损，赔偿金额可能为修复费用或市场差价；
  • 若被害人主动放弃房产，法院可能参考房产市场价值折算赔偿金额。

3. 执行阶段的灵活处理

若判决或调解书中未明确赔偿方式，但被害人后续希望变更（如从房产过户转为金钱赔偿），可通过以下途径解决：

• 与对方协商：双方可签订补充协议，明确变更赔偿方式及金额，并申请法院确认。
• 申请强制执行：若对方未按判决履行，被害人可申请法院强制执行。执行中，法院可根据被害人申请及对方财产状况，灵活采取查封、扣押、拍卖等措施（包括拍卖房产后折现赔偿）。

4. 注意事项

• 证据保留：无论选择何种赔偿方式，被害人均需保留相关证据（如损失清单、协商记录、法院文书等），以支持其主张。
• 税务合规：若赔偿涉及大额资金，需注意个人所得税、增值税等税务问题，避免因税务瑕疵引发后续纠纷。
• 时效限制：民事诉讼的诉讼时效为3年，被害人需在知道或应当知道权利受损之日起3年内主张赔偿。

总结：被害人放弃房产主张而选择金钱赔偿是合法的，但需结合案件性质、双方协商及法律程序推进。建议被害人根据实际情况，与对方协商或通过法律途径明确赔偿方式及金额，并保留充分证据以维护自身权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询。