当您考虑将房子“转”给（实际为出借）别人使用时，重要的是要明确这并非一个借贷行为，因此不应使用“借条”这一形式。借条主要用于证明借贷关系，而房屋出借涉及的是物权的使用权转移。为了确保双方的权益得到妥善保护，您应当与对方签订一份房屋借用协议或租赁合同。以下是一份详细的房屋借用协议撰写指南及示例，供您参考：

房屋借用协议撰写指南

1. 双方信息：

   • 准确填写出借方（甲方）和借用方（乙方）的姓名、身份证号、联系地址、联系电话等基本信息。

2. 房屋信息：

   • 详细描述房屋的具体情况，包括地址（精确到门牌号）、面积、户型、房屋用途（如住宅、商用等）、房屋结构及附属设施等。

3. 借用期限：

   • 明确借用的起始日期和结束日期，以及续借的条件和方式。如需续借，应提前书面通知对方并重新签订协议。

4. 使用规定：

   • 规定房屋的使用用途，禁止擅自改变房屋结构或用途，不得用于非法活动或转租。
   • 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，避免造成不必要的损坏。

5. 费用约定：

   • 明确借用期间产生的所有费用承担问题，如水、电、燃气、网络、物业费等，通常由乙方承担。

6. 维修与保养：

   • 借用期间，房屋的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

7. 双方权利义务：

   • 甲方有权在借用期满后收回房屋，并要求乙方恢复房屋原状；有义务按时交付房屋并确保其能正常使用。
   • 乙方有权在借用期内按约定用途使用房屋；有义务支付相关费用，保护房屋不受损害，并按时归还。

8. 违约责任：

   • 约定双方若违反协议条款应承担的责任，包括逾期交房、逾期还房、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等的赔偿责任。

9. 争议解决方式：

   • 选择协商解决、仲裁或诉讼等方式作为争议解决的途径，并明确具体的解决程序。

10. 其他条款：

    • 协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
    • 协议自双方签字盖章之日起生效。

房屋借用协议示例

房屋借用协议

甲方（出借方）：[甲方姓名/名称] 身份证号码：[甲方身份证号] 联系方式：[甲方联系电话及地址]

乙方（借用方）：[乙方姓名/名称] 身份证号码：[乙方身份证号] 联系方式：[乙方联系电话及地址]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房产（位于[详细地址]，面积为[具体面积]平方米，用途为[居住/办公等]）借给乙方使用，双方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借用期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如需续借，须提前XX日书面通知对方，并重新签订协议。

二、使用规定：乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得用于非法活动或转租。

三、费用约定：借用期间产生的水、电、燃气、网络、物业费等费用由乙方承担。

四、维修与保养：借用期间，房屋的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、双方权利义务：甲方有权在借用期满后收回房屋，并要求乙方恢复房屋原状；乙方有权在借用期内按约定用途使用房屋，并按时支付相关费用。

六、违约责任：任何一方违反协议条款，应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决：协议履行过程中发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________ 日期：__年月__日

乙方（签字）：_________ 日期：__年月__日

请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并在正式签署前，建议双方各自咨询法律专业人士，以确保协议的合法性、有效性和全面性。通过这份详细的房屋借用协议，您可以最大程度地减少双方在未来可能产生的纠纷和风险。