老赖是否可以卖房子，需根据具体情况来判断。以下是对此问题的详细分析：
可以卖房的情况
房屋产权明晰且无查封等限制措施：
- 如果老赖（失信被执行人）是房屋的所有权人，且该房产产权清晰，未被法院等司法机关采取查封、冻结等限制处分措施，那么老赖在法律上享有对该房产的处分权，包括出售。这意味着，在符合相关法律规定的前提下，老赖有权自主决定是否出售该房产。
- 示例：老张虽为老赖，但其名下有一套房产产权清晰，未受任何法律限制，他可按正常流程出售此房产。
经法院允许的特殊情况：
- 即使房屋被查封，如果老赖能向法院提出合理理由，如出售房产以偿还债务，并证明出售所得将用于清偿所欠债务，法院在综合考虑后可能会批准其出售申请。这种情况下，老赖可以在法院的监督下出售房产。
- 示例：老李因债务问题被列为老赖，其名下房产被法院查封。但老李与债权人达成协议，同意出售房产以偿还债务，并获得了法院的批准。在法院的监督下，老李成功出售了房产。
夫妻共同财产的处理：
- 若房产为夫妻共同财产，且老赖的负债属于夫妻共同债务，出售房产时需获得配偶的同意。因为夫妻共同财产的处理需双方共同决定，任何一方不得擅自处分。
不可以卖房的情况
房屋已被查封：
- 若因老赖的债务问题，房产已被法院查封，则在查封期间，未经法院许可，老赖不得擅自出售房产。查封旨在保护债权人的利益，防止债务人恶意转移财产。
- 示例：老王因债务问题被列为老赖，其名下房产被法院查封。在查封期间，老王试图擅自出售房产，但被法院制止。
出售可能损害债权人利益：
- 即使房产未被查封，如果老赖以明显不合理的低价转让房产，且此行为对债权人的债权实现造成不利影响，债权人可根据《民法典》中的债权人撤销权规定，向法院申请撤销该买卖行为。
- 示例：老陈为逃避债务，以明显低于市场价的价格将房产卖给朋友。债权人发现后，向法院申请撤销该买卖行为，并获得了法院的支持。
注意事项与法律建议
- 确保房产权属清晰：在出售房产过程中，老赖必须确保房产权属清晰，签订合法有效的买卖合同，并依法办理房产过户手续。否则，可能面临合同无效或无法过户等法律风险。
- 避免恶意转移财产：老赖应避免通过转移财产来规避执行的行为，否则可能面临法律责任。如果确实需要出售房产以偿还债务，应提前与债权人沟通并获得法院的批准。
- 咨询专业律师：由于房产交易涉及复杂的法律问题和程序，建议老赖在出售房产前咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和指导，确保交易合法合规。
综上所述，老赖是否可以卖房子需综合考虑房产归属、法律限制及交易合规性等多个因素。在符合相关法律规定的前提下，老赖仍有可能出售其房产以偿还债务或进行其他合法处置。但无论如何，都应遵守法律法规，避免触犯法律红线。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。