办理营业执照时，店铺租赁合同是重要的申请材料之一，通常可以直接使用该合同作为经营场所证明。以下是具体说明：

1. 租赁合同的核心作用
   根据《市场主体登记管理条例》及实施细则，申请营业执照需提交“经营场所使用证明”。对于租赁商铺的情形，合法有效的租赁合同是证明经营场所权属或使用权的直接依据，通常需包含以下内容：

   • 出租方与承租方的身份信息
     
   • 商铺具体地址、面积等基本信息
     
   • 租赁期限、租金及支付方式
     
   • 双方签字或盖章
     

2. 需补充材料的情况
   若租赁合同存在以下情形，可能需额外提供证明：

   • 合同未备案：部分地区要求租赁合同需在房管部门备案（如北京、上海），此时需提交备案证明；
     
   • 产权瑕疵：若商铺产权归属复杂（如共有产权、抵押状态），需提供产权人同意出租的书面文件；
     
   • 转租情形：若承租人转租商铺，需提供原出租人同意转租的证明及原租赁合同。
     

3. 实践中的注意事项

   • 合同期限：租赁期限应覆盖营业执照的有效期，避免因合同到期导致经营场所变更；
     
   • 地址一致性：合同中的商铺地址需与产权证、申请材料中的地址完全一致；
     
   • 公章与签字：若出租方为法人（如公司），需加盖公章；自然人出租需签字并按手印。
     

建议：办理前可向当地市场监管部门确认具体要求，若合同存在特殊情形（如无产权证、临时建筑等），可提前咨询如何补充材料。如有其他疑问，欢迎继续向我提问。