关于车位合同已签过了7年是否还能退的问题，这主要取决于合同中的具体约定以及是否存在法定或约定的解除合同的事由。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
合同约定：
- 首先，需要仔细审查车位租赁合同中的相关条款，特别是关于合同解除、终止以及违约责任的规定。如果合同中明确规定了在特定条件下（如租期届满、双方协商一致、一方严重违约等）可以解除合同，并且当前情况符合这些条件，那么您有权要求解除合同并退还车位（或相应款项）。
- 如果合同中没有明确规定解除合同的条件，或者规定的情况与当前情况不符，那么您需要依据其他法律规定来寻求解除合同的可能性。
法定解除事由：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，即使合同中没有明确约定解除条件，当出现法定解除事由时，一方也有权要求解除合同。这些法定解除事由通常包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
- 如果您的情况符合上述法定解除事由之一，那么您有权要求解除合同。但需要注意的是，您需要提供充分的证据来证明这些事由的存在。
协商解除：
- 除了依据合同约定或法定解除事由外，您还可以与对方协商解除合同。如果双方能够就解除合同的条件、方式以及后续事宜达成一致意见，那么可以签订书面协议来解除合同。这种方式通常更为灵活和高效，能够避免不必要的法律纠纷。
诉讼或仲裁：
- 如果双方无法就解除合同达成一致意见，或者对方拒绝履行解除合同的义务，那么您可能需要通过诉讼或仲裁的方式来维护自己的权益。在诉讼或仲裁过程中，您需要提供充分的证据来支持自己的主张，并接受法院或仲裁机构的裁决。
建议：
- 在决定是否要求解除合同之前，建议您先仔细审查合同条款，并评估当前情况是否符合合同约定或法定解除事由。
- 如果可能的话，尝试与对方进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。
- 如果协商无果，或者您认为自己的权益受到了严重侵害，那么建议您及时咨询专业律师（即我，马彩律师，专注于婚姻家庭、合同纠纷领域），并考虑通过诉讼或仲裁的方式来维护自己的权益。
最后需要强调的是，每个案件的具体情况都是独特的，因此上述分析仅供参考。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。