结论：若想让外国人来中国且需要中国人作为担保人，担保方式通常包括财产担保和保证担保两种。具体选择哪种方式，需根据实际情况和法律规定来确定。

分析说明：

1. 财产担保：

   • 定义：财产担保是指担保人以其拥有的财产作为担保，确保被担保人（即外国人）在中国期间遵守相关法律法规，并按时离境。
   • 形式：财产担保可以包括房产、车辆、存款等有价值的财产。担保人需将这些财产的相关证明文件提交给相关部门（如出入境管理机构）作为担保。
   • 法律要求：根据《中华人民共和国出境入境管理法》等相关法律法规，担保人需确保提供的财产真实有效，且愿意承担因被担保人违法行为而产生的法律责任。

2. 保证担保：

   • 定义：保证担保是指担保人以自己的信誉和承诺作为担保，确保被担保人在中国期间的行为合法合规。
   • 形式：保证担保通常表现为担保人签署保证书或承诺书，明确承诺对被担保人的行为负责，并在被担保人违反法律法规时承担相应的法律责任。
   • 法律要求：担保人需具备完全民事行为能力，且愿意承担因被担保人违法行为而产生的法律责任。同时，保证担保也可能需要满足一定的经济条件或信用评级要求，具体取决于当地出入境管理机构的规定。

特殊场景下的注意事项：

• 担保人的资格：担保人需是中国公民，且具备完全民事行为能力。同时，担保人需无犯罪记录，且愿意承担因被担保人违法行为而产生的法律责任。
• 担保的期限：担保的期限通常与被担保人在中国的停留期限一致。若被担保人需要延长停留期限，担保人需相应延长担保期限。
• 担保的解除：在被担保人按时离境且未违反任何法律法规的情况下，担保人的担保责任自动解除。若被担保人违反法律法规或未按时离境，担保人需承担相应的法律责任。

建议与行动指南：

• 了解具体规定：由于不同地区的出入境管理机构可能对担保方式有具体规定，建议担保人提前咨询当地出入境管理机构或相关部门，了解具体的担保要求和流程。
• 准备相关材料：根据选择的担保方式，担保人需准备相应的财产证明文件或签署保证书/承诺书等材料。
• 谨慎选择担保人：对于被担保人而言，选择信誉良好、经济实力雄厚的担保人至关重要，以确保在需要时能够得到有效的担保支持。

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