购房合同没交定金，合同在一般情况下仍然有效。其效力主要取决于合同是否满足生效的一般要件，而非定金的交付。下面我将从多个角度为你详细分析：

一、房屋买卖合同的性质与生效条件

房屋买卖合同属于诺成性合同，这意味着只要双方当事人就房屋买卖的相关主要条款达成一致意见，合同即成立并生效。合同的生效并不以交付定金作为前提条件。合同的效力主要取决于以下要素：

1. 主体合格：合同双方必须具备完全民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。例如，出卖人需对房屋有合法的处分权，买受人需具备支付购房款的能力和资格。
2. 意思表示真实：合同内容必须是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方在签订合同时存在欺诈、胁迫等行为，导致对方在违背真实意愿的情况下签订合同，那么该合同可能因意思表示不真实而无效。
3. 内容合法：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人利益，不得以合法形式掩盖非法目的，不得损害社会公共利益。例如，如果房屋买卖合同涉及非法交易，如走私房屋等，那么该合同将因内容违法而无效。

二、定金合同与房屋买卖合同的关系

定金合同是实践性合同，需要现实交付定金才能成立生效。然而，定金只是房屋买卖合同中的一种担保方式，用于担保主合同的履行。未交定金仅意味着担保没有成立，但并不影响买卖合同本身的效力。

三、定金未交对房屋买卖合同效力的具体影响

1. 一般情况：在未明确约定定金为合同生效条件的情况下，定金未交不影响房屋买卖合同的效力。双方仍需按照合同约定履行各自的义务，如卖方需按约定时间和条件交付房屋并协助办理产权过户手续，买方则需按约定支付购房款等。例如，如果双方在购房合同中只约定了房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等条款，而没有约定定金条款或未将定金交付作为合同生效的条件，那么即使买方未交定金，合同仍然有效。
2. 特殊情况：如果合同中明确约定了“本合同自定金交付之日起生效”等类似条款，那么在定金未交付时，合同将不生效。此时，双方不承担合同约定的义务。但这种情况较为少见，通常定金只是作为合同履行的一种担保手段。

四、违约责任

如果一方在房屋买卖合同签订后未交定金且合同未明确约定定金为生效条件，该方仍需承担合同约定的其他义务。若一方违约，另一方可以依据有效的买卖合同追究违约方的违约责任。例如，如果买方未交定金且未按照合同约定支付购房款，卖方有权要求买方支付购房款并承担违约责任；如果卖方未按照合同约定交付房屋或协助办理产权过户手续，买方有权要求卖方交付房屋、协助办理产权过户手续并承担违约责任。

五、法定无效情形

需要注意的是，即使签订了房屋买卖合同，如果存在以下法定无效情形，合同也是无效的：

1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3. 以合法形式掩盖非法目的；
4. 损害社会公共利益；
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。

这些情形与定金是否交付无关，一旦合同被认定为无效，双方均不承担合同约定的义务。

总结与建议：

购房合同没交定金并不影响合同在一般情况下的有效性。但具体效力还需根据合同条款和实际情况来判断。在签订购房合同时，双方应仔细阅读合同条款，特别是关于定金和合同生效条件的部分。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供更详细、更准确的法律意见。