法院在查封房屋时，是否会贴封条并非绝对，而是根据具体情况和法院的决定来确定的。以下是对此问题的详细分析：
一、可能会贴封条的情形
防止财产被擅自处置：
- 当法院认为存在当事人或其他人可能擅自处分、转移、损毁被查封房产内物品或对房屋本身进行破坏的风险时，会张贴封条。封条上一般会注明查封法院的名称、查封日期等关键信息，以明示该房屋已被查封，起到警示和保护作用。
- 例如，在涉及经济纠纷或刑事案件的房屋查封中，为了防止房屋被非法转让或屋内财物被转移，法院通常会选择张贴封条。
便于执行和管理：
- 在涉及复杂纠纷或执行难度较大的案件中，贴封条可以清晰地界定查封范围，为后续的执行工作提供便利。
- 特别是在强制执行腾房等案件中，贴封条有助于法院对房屋进行实际控制，确保执行程序的顺利进行。例如，在房屋拍卖前，法院可能会张贴封条以禁止被执行人继续使用或出租房屋。
二、可能不贴封条的情形
不影响查封效力的情况：
- 查封房产的主要目的是限制其交易、过户等处分行为。即使在未贴封条的情况下，只要在不动产登记机构办理了查封登记手续，就已经产生了法律效力，限制了房屋产权人对房屋的处分权。
- 如果不存在需要特别防止财产被擅自处置等风险，法院可能选择不贴封条。例如，对于已经空置且无财物可转移的房屋，法院可能认为无需张贴封条。
考虑实际使用需求：
- 为了平衡申请执行人与被执行人的利益，特别是当被执行人及其所扶养家属的基本生活居住需求需要得到保障时，法院虽然会查封房屋，但可能允许被执行人在一定条件下继续居住使用。
- 在这种情况下，一般不会采取贴封条这种较为严格的控制措施，以确保被执行人的基本生活不受过多影响。例如，对于唯一住房的查封，法院可能会考虑被执行人的居住需求而选择不张贴封条。
三、综合考量因素与建议
- 案情与房屋实际情况：法院在决定是否张贴封条时，会综合考虑具体的案情、房屋的实际情况以及查封的目的等多种因素。因此，每个案件的情况都可能不同，无法一概而论。
- 居住状态与特殊需求：如果房屋内仍有居民居住，或者房屋本身存在特殊情况（如历史建筑、文物等），法院可能会倾向于不张贴封条，而是采取其他方式来确保查封的顺利进行。
- 建议：无论房屋是否被贴封条，被查封的房屋在查封期间均不能随意处置。对于涉及查封房屋的当事人而言，应密切关注查封期限及续行情况，并遵守相关法律法规。如果对查封措施有疑问或认为存在不当之处，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。
综上所述，法院在查封房屋时是否会贴封条取决于多种因素。如果您面临此类问题，建议及时了解查封的具体情况并寻求专业的法律帮助。