某人所有的财产确实包括共有财产和个人财产，但这两者在法律上的归属和处理方式有所不同。下面我将从几个方面详细解释：

1. 个人财产的定义与归属：

   • 个人财产，顾名思义，是指属于个人所有的财产，包括但不限于婚前个人所有的财产、因继承或赠与明确只归一方所有的财产、以及婚后通过个人劳动或投资所获得的财产（除非法律另有规定或双方另有约定）。
   • 个人财产在法律上归个人所有，不受婚姻关系或其他共有关系的影响。在婚姻关系中，除非双方有特别的财产约定，否则个人财产通常不会因婚姻关系的存续而转化为共有财产。

2. 共有财产的定义与归属：

   • 共有财产则是指两个或两个以上的主体共同拥有的财产。在婚姻关系中，共有财产通常指的是夫妻共同财产，包括婚后双方共同劳动所得、共同购置的财产等。
   • 共有财产的处理需要遵循共有人的共同意愿或法律规定。在婚姻关系中，夫妻共同财产的处理通常需要双方协商一致，或者根据法律规定的原则进行分割。

3. 共有财产与个人财产的区分与处理：

   • 在处理财产纠纷时，首先需要明确财产的性质是共有还是个人所有。这通常涉及到对财产来源、购置时间、双方约定等因素的综合考虑。
   • 对于共有财产，如果双方无法协商一致，可能需要通过法律途径进行分割。在分割时，法院会考虑双方的贡献、财产的实际使用情况、以及双方的未来生活需要等因素。
   • 对于个人财产，除非法律另有规定或双方另有约定，否则通常归个人所有，不受共有关系的影响。但在某些情况下，如个人财产在婚姻关系存续期间产生了增值或收益，这部分增值或收益可能被视为共有财产。

4. 实际案例与法律建议：

   • 假设一对夫妻在婚姻关系存续期间购置了一套房产，但购房款全部来自一方的婚前个人财产。在这种情况下，如果双方没有特别的约定，这套房产可能被视为共有财产（因为是在婚姻关系存续期间购置的），但购房款中的个人财产部分在分割时可能会得到特别考虑。
   • 我建议，在处理财产纠纷时，双方应首先尝试通过协商解决问题。如果协商不成，可以寻求法律帮助，通过法律途径明确财产的性质和归属，并依法进行分割。

总结来说，某人所有的财产确实包括共有财产和个人财产。在处理财产纠纷时，需要明确财产的性质和归属，并遵循法律的规定和双方的意思自治原则进行分割。如果你有任何关于婚姻家庭财产纠纷的法律问题，可以直接向我咨询。