结论前置：
- 若因你个人原因不想租了：在未签合同且已交定金的情况下，若因你个人原因不想继续租赁，定金一般不予退还，但你可以尝试与房东协商，看是否能退还部分定金或转为其他费用。
- 若因房东原因导致你不想租了：如果房东存在违约行为（如房屋存在重大瑕疵未告知、房屋无法按时交付等），导致你不想继续租赁，你有权要求房东退还定金，并可能根据实际情况要求赔偿。
详细分析：
一、定金性质与法律基础
- 定金定义：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金是债权的担保方式，自实际交付时成立，数额不得超过主合同标的额的20%。在租房场景中，定金通常用于确保租客后续会签约并履行租房约定。
- 证据重要性：即便未签书面合同，口头约定或其他形式的证据（如微信聊天记录、录音、转账记录等）也能证明租赁关系的存在及定金的支付情况。
二、你个人原因不想租了的情况
- 定金退还：若因你个人原因（如突然改变主意、找到更合适的房源等）不想继续租赁，且房东没有违约行为，那么根据定金的性质，定金一般不予退还。这是因为定金本身就是为了确保租赁合同的履行而设置的，若因你方原因不履行，定金将作为对房东的补偿。
- 协商解决：尽管定金可能不予退还，但你可以尝试与房东进行友好协商，看是否能退还部分定金或转为其他费用（如水电费、物业费等）。在协商过程中，你可以表达你的诚意和困难，争取房东的理解和支持。
三、房东原因导致你不想租了的情况
- 房东违约：如果房东存在违约行为（如房屋存在重大瑕疵未告知、房屋无法按时交付、房屋不符合租赁条件等），导致你不想继续租赁，那么你有权要求房东退还定金。
- 赔偿请求：除了退还定金外，你还可以根据实际情况要求房东赔偿因违约给你造成的损失（如临时找房的费用、搬家费用等）。在要求赔偿时，你需要提供相关证据来证明你的损失。
- 法律途径：若房东拒绝退还定金或赔偿损失，你可以考虑通过法律途径解决争议。你可以收集相关证据（如聊天记录、录音、转账记录、房屋照片等）向人民法院提起诉讼，要求房东退还定金并赔偿损失。
四、通用建议
- 保留证据：无论哪种情况，你都应保留好所有能证明租赁关系及定金支付情况的证据，以备不时之需。
- 友好协商：在采取法律行动前，优先考虑与房东进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
- 了解法律：在处理此类纠纷时，了解相关法律法规是非常重要的。你可以查阅《中华人民共和国民法典》中关于定金、租赁合同等方面的规定，以便更好地维护自己的权益。
总结：在未签合同且已交定金的情况下，若因你个人原因不想继续租赁，定金一般不予退还；若因房东原因导致你不想继续租赁，你有权要求房东退还定金并可能要求赔偿。在处理此类纠纷时，保留证据、友好协商并了解相关法律法规是非常重要的。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。