虚假签收在租赁合同纠纷中，通常指的是承租人或相关方在未实际收到租赁物或未按照合同约定进行签收的情况下，却虚假地表示已经签收的行为。以下是虚假签收的6种常见情形：

1. 未实际接收却签收：

   • 承租人并未实际接收到租赁物，但由于疏忽、误解或故意，在签收单上签字确认已收到。
   • 法律后果：承租人可能因此承担未实际接收租赁物的风险，如租赁物损坏、丢失等，同时可能因虚假签收而违反合同约定，需承担违约责任。

2. 代签未获授权：

   • 第三方（如承租人的同事、家人等）在未获得承租人明确授权的情况下，代为签收租赁物。
   • 法律后果：若承租人事后不认可该签收行为，出租人可能面临无法证明租赁物已交付的风险，而代签人也可能因未经授权代签而承担一定责任。

3. 签收单内容不实：

   • 签收单上记载的内容与实际交付的租赁物不符，如数量、规格、型号等存在差异，但承租人仍签字确认。
   • 法律后果：承租人可能因签收单内容不实而无法主张租赁物的实际状况与合同约定不符，从而影响其权益。

4. 伪造签收记录：

   • 承租人或相关方通过伪造签收单、签字等方式，虚构租赁物已签收的事实。
   • 法律后果：伪造签收记录属于违法行为，可能构成欺诈，需承担法律责任，包括但不限于民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。

5. 利用技术手段虚假签收：

   • 随着电子签收、快递追踪等技术的发展，承租人可能利用技术手段（如伪造电子签收记录、篡改快递追踪信息等）进行虚假签收。
   • 法律后果：利用技术手段虚假签收同样属于违法行为，一旦查实，将面临法律制裁，同时可能损害出租人的商业信誉。

6. 签收后未实际使用却声称已签收并使用：

   • 承租人在签收租赁物后，并未实际使用，但在后续纠纷中却声称已经签收并使用了租赁物，以逃避责任或获取不当利益。
   • 法律后果：这种行为可能构成欺诈或虚假陈述，承租人需承担因此产生的法律责任，包括赔偿出租人因此遭受的损失。

法律建议：

• 对于出租人而言，应确保租赁物的交付过程规范、透明，要求承租人在签收时仔细核对租赁物的数量、规格、型号等，并在签收单上明确记载。
• 对于承租人而言，应认真履行签收义务，确保签收单上的内容真实、准确。如发现签收单内容与实际不符，应及时提出异议并保留相关证据。
• 在发生虚假签收纠纷时，双方应积极协商解决，如协商不成，可寻求法律途径维护自身权益。

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