二手房屋买卖纠纷的立案条件，主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，具体可以归纳为以下几点：
原告资格：
- 原告必须是与二手房买卖合同纠纷有直接利害关系的公民、法人或其他组织。这意味着，如果您是买方或卖方，且您的权益在交易过程中受到了侵害，您就有资格作为原告提起诉讼。
明确的被告：
- 在提起诉讼时，您必须明确指出被告是谁，包括被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息。这些信息对于法院准确送达法律文书、确定诉讼主体至关重要。如果被告信息不明确或存在错误，可能会导致诉讼进程受阻。
具体的诉讼请求和事实理由：
- 您需要向法院提出具体的诉讼请求，例如要求解除合同、赔偿损失、继续履行合同等。这些请求应当具有可执行性，并且符合法律规定。
- 同时，您还需要提供充分的证据和事实理由来支持您的诉讼请求。这包括但不限于合同文本、交易记录、沟通记录、付款凭证等。这些证据将帮助法院了解案件事实，判断被告是否存在违约行为或侵犯了您的合法权益。
属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖：
- 二手房买卖纠纷通常属于民事纠纷范畴，因此应当符合人民法院受理民事诉讼的条件。
- 您需要向有管辖权的人民法院提起诉讼。一般来说，合同纠纷案件由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。如果双方在合同中约定了管辖法院，则应当按照约定执行。这意味着，在选择起诉法院时，您需要考虑被告的住所地或合同履行地，以及合同中是否有关于管辖法院的约定。
在准备立案材料时，您还需要注意以下几点：
- 证据的充分性：确保您提供的证据能够充分证明您的主张。如果证据不足或存在瑕疵，可能会影响法院对案件的判断。
- 诉讼时效：注意诉讼时效的问题。根据法律规定，民事诉讼的时效期间通常为三年。如果您的权益受到侵害后超过了这个期限才提起诉讼，可能会面临败诉的风险。
- 法律程序：了解并遵守法律程序。在提起诉讼前，您可以考虑咨询专业律师或法律机构，以确保您的诉讼行为符合法律要求。
如果您在二手房屋买卖过程中遇到了纠纷，并准备提起诉讼，我建议您：
- 首先收集并整理好相关证据材料，包括合同、交易记录、沟通记录等。
- 然后确定被告信息，并了解被告住所地或合同履行地的人民法院管辖情况。
- 最后，根据具体情况撰写起诉状，并准备好其他立案所需的材料。
如果您在准备立案材料或诉讼过程中遇到任何问题，都可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议和帮助。