预告登记费用通常由申请预告登记的申请人承担，但具体承担方式可通过双方协商确定。以下是对这一问题的详细分析：
一、预告登记费用的通常承担方
在房地产交易中，预告登记是为了保障买方在不动产交易中的权益，确保其将来能够实现物权。根据行业习惯和实践操作，预告登记费用一般由申请预告登记的申请人承担，这通常是买方或业主。这是因为买方作为直接受益人，承担这一费用是合理的。同时，办理预告登记的费用一般为80元/套（住宅），这一标准在实践中得到广泛应用。
二、双方协商确定费用承担方式
尽管通常情况下由买方承担预告登记费用，但双方在实际交易中也可以通过协商来确定费用的承担方式。具体存在以下几种情况：
双方约定由购房人承担：开发商可能会在购房合同中设置相关条款，约定预告登记费用由购房人承担。这种约定在不违反法律法规强制性规定的情况下是有效的。
双方约定由开发商承担：在某些情况下，如购房人具有较强的议价能力或开发商为了促销等原因，双方可能会约定由开发商承担预告登记费用。这样的约定能够减少购房人的成本，增加房屋的吸引力。
三、特殊情况下的费用承担
如果双方在合同中没有对预告登记费用的承担作出明确约定，可能需要依据当地的法律法规或行业习惯来确定。然而，这种情况相对较少，更多还是以双方约定为主。此外，需要注意的是，预告登记费与抵押登记费虽然名称相似，但在实际操作中有所区别。预告登记费是买方在办理预告登记时缴纳的费用，而抵押登记费则是贷款银行在办理预抵押时缴纳的费用。
四、实际操作建议
明确约定：为避免后续纠纷，建议买卖双方在签订购房合同时，务必对预告登记费的承担问题进行明确约定，并详细记录于合同条款中。这样，在后续交易过程中，双方都能有明确的依据，减少不必要的争议。
了解费用标准：在办理预告登记前，双方应了解当地的费用标准，确保费用的合理性和透明性。这有助于双方在协商费用承担方式时，有更准确的参考依据。
保留相关凭证：无论由哪一方承担预告登记费用，都应保留好相关的缴费凭证。这些凭证在后续交易过程中可能起到重要的证明作用，有助于维护双方的合法权益。
综上所述，预告登记费用的承担问题虽具有一定的灵活性，但通过明确的合同约定和了解相关费用标准，可以有效避免潜在的纠纷和风险。如果您在房产交易过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。