写字楼物业是否需要每年进行财务公示，需分情况讨论，具体如下：

1. 根据物业管理相关法规要求
   根据《物业管理条例》及地方性法规（如《北京市物业管理条例》），物业服务企业需定期向业主公开物业费的收支情况，但公示频率和内容范围可能因地区而异。例如，部分地区要求每半年公示一次，部分地区则明确规定需每年公示。公示内容通常包括物业费收入、支出明细（如公共区域维护、设备维修、人员薪酬等）、专项维修资金使用情况等。若当地法规明确要求年度公示，则物业必须履行该义务。

2. 根据物业服务合同约定
   若业主与物业公司签订的《物业服务合同》中明确约定了财务公示的周期（如每年公示一次），则物业公司需按合同执行。即使地方性法规未强制要求年度公示，合同条款仍具有法律效力，业主可依据合同要求物业履行公示义务。

3. 业主共同决定或业主大会要求
   根据《民法典》第278条，业主共同决定事项中包括“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”。若业主大会通过决议要求物业每年公示财务情况，物业公司需配合执行。此情形下，公示义务源于业主共同意志，而非法定或合同要求。

建议行动：

• 业主可先查阅当地物业管理法规，确认是否对公示周期有强制性规定；
  
• 若法规无明确要求，再检查《物业服务合同》中是否有相关条款；
  
• 若合同亦未约定，可通过业主大会提出公示要求，或联合其他业主向物业协商。
  

若物业拒绝公示：
业主可向当地房管部门投诉，或依据《民法典》第943条（物业需定期公开收支情况）向法院起诉，要求物业履行义务并承担违约责任。

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