结论：上海发布的楼市“沪七条”进一步调减了住房限购政策，主要涉及非沪籍居民购房社保或个税年限的缩短、增购住房的条件放宽以及持《上海市居住证》群体的购房资格调整。以下是对该新规的详细解读：

一、非沪籍居民购房社保或个税年限的缩短

1. 内容概述：

   • 非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房。
   • 连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。

2. 法律分析：

   • 这一调整降低了非沪籍居民在上海购房的门槛，有助于吸引更多人才来沪工作和生活，促进房地产市场的健康发展。
   • 从法律角度看，这一政策调整属于地方政府对房地产市场的宏观调控措施，旨在平衡市场供需，稳定房价。

二、增购住房的条件放宽

1. 内容概述：

   • 符合条件的非沪籍居民可在外环内增购1套住房。

2. 法律分析：

   • 这一政策为符合条件的非沪籍居民提供了更多的购房选择，有助于满足其改善居住条件的需求。
   • 同时，这也体现了政府对不同购房群体需求的差异化考虑，有助于实现房地产市场的多元化发展。

三、持《上海市居住证》群体的购房资格调整

1. 内容概述：

   • 持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套住房。

2. 法律分析：

   • 这一调整进一步明确了持《上海市居住证》群体的购房资格，有助于规范市场秩序，防止投机性购房行为。
   • 从法律层面看，这一政策调整有助于保障合法居住者的购房权益，同时抑制不合理的购房需求。

四、其他相关政策优化

1. 住房公积金政策优化：

   • 将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策，上海公积金家庭贷款最高额度可达到324万元。
   • 这一调整有助于减轻购房者的经济负担，提高其购房能力。

2. 住房公积金贷款套数认定优化：

   • 扩大了住房公积金贷款多子女家庭购房支持范围，有助于满足多子女家庭的购房需求。

五、对公众的启示

1. 关注政策动态：

   • 购房者应密切关注政府发布的房地产政策动态，及时了解政策调整对购房资格、贷款额度等方面的影响。

2. 合理规划购房：

   • 根据自身经济实力和购房需求，合理规划购房计划，避免盲目跟风或投机性购房行为。

3. 咨询专业人士：

   • 在购房过程中，如有任何疑问或需要法律帮助，可直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。

总结：上海发布的楼市“沪七条”进一步调减了住房限购政策，为非沪籍居民和持《上海市居住证》群体提供了更多的购房机会和选择。同时，住房公积金政策的优化也有助于减轻购房者的经济负担。购房者应密切关注政策动态，合理规划购房计划，并在需要时咨询专业人士以获取法律帮助。