中介不出示房产证签订的房屋买卖合同，在符合法定生效条件的情况下，仍然是有效的。以下从不同角度为你详细分析：

合同生效的法定条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房屋买卖合同作为典型的民事合同，其生效一般需满足以下条件：

1. 行为人具有相应的民事行为能力：即签订合同的双方（买方和卖方）都应当具备能够独立进行民事活动的资格和能力。例如，未成年人签订的合同可能需要其法定代理人的同意或追认才有效。
2. 意思表示真实：合同双方在签订合同时，其表示的意思应当是真实的，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形。如果中介通过欺诈手段使卖方或买方签订了合同，那么受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：房屋买卖合同的内容应当合法，不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得违背社会公德和公共秩序。例如，买卖违法建筑或存在权属争议的房屋的合同，可能会因违反法律法规而无效。

中介不出示房产证对合同效力的影响

中介在房屋买卖过程中主要起到居间介绍的作用，其不出示房产证并不直接影响房屋买卖合同的效力。因为房屋买卖合同的双方是买方和卖方，中介并非合同的当事人。只要买方和卖方在签订合同时符合上述合同生效的法定条件，且合同内容合法，那么合同就是有效的。

然而，中介不出示房产证可能会引发一些潜在的风险和问题：

1. 房屋权属风险：房产证是证明房屋所有权的重要法律文件。如果中介不出示房产证，买方可能无法确认房屋的真实权属情况，从而面临购买到存在权属争议或违法建筑的风险。
2. 合同履行风险：在房屋买卖过程中，房产证是办理过户手续的重要依据。如果中介不出示房产证，可能会导致合同履行受阻，甚至无法完成过户手续。

法律建议

1. 要求中介出示房产证：在签订房屋买卖合同前，买方应当要求中介出示房产证原件或复印件，并核实房屋的真实权属情况。如果中介拒绝出示或无法提供房产证，买方应当谨慎考虑是否继续签订合同。
2. 在合同中明确约定：为了降低风险，买方可以在合同中明确约定中介的义务和责任，例如要求中介保证房屋权属清晰、无争议，并承担因房屋权属问题导致的违约责任等。
3. 咨询专业律师：如果买方对房屋权属情况存在疑虑或担心合同履行过程中可能出现问题，可以咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律建议和风险评估，帮助买方更好地维护自己的合法权益。

总之，中介不出示房产证并不直接影响房屋买卖合同的效力，但可能会引发一些潜在的风险和问题。因此，在签订房屋买卖合同时，买方应当谨慎对待，并采取必要的措施来降低风险。如果你还有其他关于房产买卖或合同纠纷的问题，可以直接向我咨询。