领了证但未共同生活的情况下，离婚协议书的核心要点与撰写建议如下：

1. 明确协议书的基本结构
   离婚协议书需包含以下核心条款，无论是否共同生活均需覆盖：

   • 双方身份信息：姓名、身份证号、联系方式等；
     
   • 婚姻登记信息：结婚证字号、登记日期、登记机关；
     
   • 离婚意愿：明确双方自愿解除婚姻关系；
     
   • 子女抚养（如涉及）：若未生育子女，需写明“无共同子女”；若有子女但未共同生活，需约定抚养权、抚养费及探视权；
     
   • 财产分割：需详细列明共同财产（如房产、车辆、存款、投资等）及个人财产的归属，尤其需注意“未共同生活”可能导致的财产混同风险；
     
   • 债务处理：明确共同债务与个人债务的承担方式；
     
   • 其他约定：如补偿款、户口迁移、违约责任等；
     
   • 签字与日期：双方签字并注明签署日期。

2. 针对“未共同生活”的特殊处理

   • 财产分割的简化性：若双方未共同生活，共同财产可能较少，但需注意：
     
     • 婚前财产与婚后财产的区分：例如，一方婚前购买的房产，婚后未共同居住，仍属于个人财产；
       
     • 婚后收入与支出：若双方经济独立，需明确婚后收入是否属于共同财产（根据《民法典》第1062条，婚后工资、投资收益等原则上属于共同财产，但可约定排除）；
       
     • 彩礼与嫁妆处理：若涉及彩礼返还，需根据《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第5条，结合未共同生活的原因判断是否返还及返还比例。
       
   • 无共同债务的声明：若双方未共同生活，可明确“婚姻关系存续期间无共同债务”，避免未来纠纷。
     
   • 补偿条款的合理性：若一方因婚姻付出较多（如放弃工作机会），可约定补偿款，但需符合公平原则，避免显失公平。

3. 协议书的法律效力与注意事项

   • 自愿性与合法性：协议内容需双方自愿，不得胁迫或欺诈；条款不得违反法律强制性规定（如禁止剥夺子女抚养权）；
     
   • 公证与登记：协议书无需公证即可生效，但建议双方签字后至婚姻登记机关办理离婚登记，协议书经登记后具有强制执行力；
     
   • 后续修改与补充：若离婚后发现未分割财产或新情况，可另行协商或通过诉讼解决，但需在协议书中预留修改空间（如约定“本协议未尽事宜，双方可另行协商”）。

示例条款（财产分割部分）：
“双方确认，婚姻关系存续期间无共同财产需分割。男方婚前购买的位于XX市的房产（房产证号：XXX）归男方所有，女方放弃主张权利；女方婚前存款XX元归女方所有。双方各自名下的其他财产归各自所有。”

建议：

• 若涉及复杂财产或子女抚养问题，建议先梳理财产清单并咨询律师，确保条款无遗漏；
  
• 协议书需手写签字并按手印，避免打印签名；
  
• 离婚登记后，保留协议书原件及离婚证复印件，以备后续需要。
  

如有具体条款需进一步细化或疑问，可直接向我咨询。