若您希望在出现意外时将房子给指定人，可以通过以下两种主要方式实现，我会结合法律实务为您详细分析：

1. 订立合法有效的遗嘱
   根据《民法典》第1133条，自然人可立遗嘱将个人财产指定给法定继承人中的一人或数人，也可赠与国家、集体或法定继承人以外的组织/个人。具体操作时需注意：
   

• 形式要件：建议选择公证遗嘱（效力最高）或自书遗嘱（需亲笔书写、签名并注明年月日），代书遗嘱需两名无利害关系见证人。
  
• 内容规范：需明确房产信息（如地址、产权证号）、指定继承人身份信息，避免使用”我的房子给儿子”等模糊表述。
  
• 生效条件：遗嘱人死亡时生效，立遗嘱后仍可撤销或变更，但需以法定形式作出。
  

1. 设立居住权+赠与/买卖的组合方案
   若您希望在世时提前安排房产归属，同时保障自身居住需求，可考虑：
   

• 第一步：与指定人签订《居住权合同》并办理居住权登记（需书面合同+登记生效），确保您终身享有居住权。
  
• 第二步：通过赠与或买卖方式将房产过户给指定人，但需在合同中约定”居住权存续期间不得处分房产”等条款。
  
• 风险提示：此方案需同时办理两个登记（所有权转移+居住权设立），操作复杂度较高，建议委托律师起草合同。
  

特别提醒：

• 若房产为夫妻共同财产，需先进行财产分割或取得配偶书面同意，否则遗嘱中处分他人份额的部分无效。
  
• 涉及多子女家庭时，建议通过公证遗嘱明确分配比例，避免继承纠纷。
  
• 方案选择需结合您的年龄、健康状况、家庭关系等因素综合判断，例如70岁以上老人建议优先选择公证遗嘱。
  

如需进一步分析具体方案或协助起草法律文书，您可以直接向我说明房产情况、家庭关系等细节，我会为您定制更精准的解决方案。