十年前的贷款逾期记录是否影响房贷，需分情况讨论：

1. 逾期记录已消除或不在征信报告保留期内

   • 根据《征信业管理条例》第十六条，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。因此，若十年前的贷款逾期记录已超过5年保留期，且期间无新的不良记录，该逾期记录通常不会影响房贷申请。银行在审批房贷时，主要关注的是申请人近5年内的信用状况。

2. 逾期记录仍在征信报告保留期内，但已结清

   • 若逾期记录仍在保留期内，但贷款已结清，银行在审批房贷时会综合考虑多种因素，包括逾期次数、逾期金额、逾期时间以及结清情况等。一般来说，如果逾期次数较少、金额较小，且已及时结清，对房贷申请的影响可能相对较小。但具体影响程度还需根据银行的具体政策和审批标准来确定。

3. 逾期记录仍在征信报告保留期内，且未结清

   • 若逾期记录仍在保留期内，且贷款尚未结清，这将对房贷申请产生较大影响。银行在审批房贷时，会严格审查申请人的信用状况，包括是否存在未结清的逾期贷款。如果存在未结清的逾期贷款，银行可能会认为申请人的还款能力存在问题，从而拒绝房贷申请或提高贷款利率。

法律建议：

• 查询个人征信报告：在申请房贷前，建议先查询个人征信报告，了解自己的信用状况。如果发现存在逾期记录，且仍在保留期内，应尽快结清逾期贷款，并保持良好的信用记录。
• 与银行沟通：在申请房贷时，可以与银行沟通，说明逾期记录的具体情况，包括逾期原因、逾期次数、逾期金额以及结清情况等。如果银行认为逾期记录对房贷申请的影响较小，可能会给予一定的宽限或优惠。
• 提供其他证明材料：为了证明自己的还款能力，可以提供其他证明材料，如收入证明、资产证明等。这些材料可以帮助银行更全面地了解申请人的财务状况，从而做出更准确的审批决策。

可能后果：

• 如果逾期记录对房贷申请产生较大影响，银行可能会拒绝房贷申请或提高贷款利率。这将增加购房成本，甚至可能导致购房计划落空。

总结与进一步思考：

• 十年前的贷款逾期记录是否影响房贷，取决于逾期记录是否已消除、是否已结清以及银行的具体政策和审批标准。在申请房贷前，建议先查询个人征信报告，了解自己的信用状况，并与银行沟通说明情况。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。