结论：申请房贷时，次贷人有逾期记录确实可能会影响贷款的申请，但具体影响程度取决于逾期次数、逾期时间、逾期金额以及银行的具体政策等多种因素。
一、逾期记录对贷款申请的具体影响
信用评估：
- 银行在审批房贷时，会综合考虑主贷人和次贷人的信用记录。次贷人的逾期记录会被纳入信用评估体系，影响整体的信用评分。
- 逾期次数越多、逾期时间越长，对信用评分的负面影响就越大，从而增加贷款申请的难度。
贷款利率和额度：
- 银行可能根据次贷人的逾期记录，调整贷款利率或贷款额度。逾期记录较多或较严重的，银行可能会提高贷款利率以弥补风险，或者降低贷款额度以减少潜在损失。
贷款审批结果：
- 在极端情况下，如果次贷人的逾期记录非常严重，银行可能会直接拒绝贷款申请，即使主贷人的信用记录良好。
二、不同逾期情况下的影响分析
逾期次数较少且时间较短：
- 如果次贷人的逾期次数较少（如近2年内不超过3次），且每次逾期时间较短（如不超过30天），银行可能视为偶尔的疏忽或临时性资金周转问题，对贷款申请的影响可能相对较小。
逾期次数较多或时间较长：
- 如果次贷人的逾期次数较多（如近2年内超过6次），或者逾期时间较长（如超过90天），银行会认为其信用状况不佳，还款能力和意愿存在风险，从而对贷款申请产生较大影响，甚至可能导致贷款被拒。
三、应对措施与建议
提前检查信用记录：
- 在申请房贷前，主贷人和次贷人都应提前检查自己的信用记录，确保没有逾期记录或其他不良信用行为。如果发现逾期记录，应尽快采取措施进行补救，如还清欠款、与银行沟通说明情况等。
积极沟通与解释：
- 如果次贷人有逾期记录，主贷人应在申请房贷时主动向银行说明情况，并提供相关证明材料（如还款记录、银行流水等），以证明次贷人的还款能力和意愿。同时，可以强调主贷人的良好信用记录和还款能力，以增加贷款申请的成功率。
选择合适的银行和贷款产品：
- 不同银行对逾期记录的容忍度不同，有些银行可能对逾期记录较为宽松，而有些银行则可能较为严格。因此，在选择银行和贷款产品时，应充分考虑银行的政策和要求，选择最适合自己的贷款方案。
考虑增加担保或提高首付比例：
- 如果次贷人的逾期记录对贷款申请产生了较大影响，可以考虑增加担保（如提供房产、车辆等作为抵押物）或提高首付比例，以降低银行的风险和顾虑，从而增加贷款申请的成功率。
总结与提醒：申请房贷时，次贷人的逾期记录确实可能会影响贷款的申请。因此，在申请房贷前，主贷人和次贷人都应提前检查自己的信用记录，并采取积极措施进行补救和解释。同时，在选择银行和贷款产品时，应充分考虑银行的政策和要求，选择最适合自己的贷款方案。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。