商铺转让涉及押金的三方协议，核心在于明确三方（原承租方、新承租方、房东）的权利义务，特别是押金的处理方式。以下是一份协议的框架及要点说明，供你参考：

1. 协议主体信息

• 需写明三方全称（或姓名）、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保主体明确。

2. 商铺基本情况

• 需写明商铺地址、面积、产权证号（或房东授权出租证明）、原租赁合同编号及期限，避免因商铺权属或租赁关系不清引发纠纷。

3. 转让内容与押金处理

• 原承租方义务：需明确原承租方已向房东支付押金的具体金额、支付时间，并承诺押金无争议（如无拖欠租金、物业费等）。
• 押金转移方式：
  • 方式一：房东直接将押金退还原承租方，新承租方重新向房东支付等额押金（需三方签字确认）；
  • 方式二：原承租方将押金权益转让给新承租方，房东直接与新承租方建立押金关系（需房东书面同意）。
• 押金用途限制：若押金用于担保租赁期间的义务（如房屋损坏赔偿），需在协议中明确押金的使用条件及退还规则。

4. 三方权利义务

• 房东：需确认同意转让，并承诺按协议约定处理押金（如退还或转移）；
• 原承租方：需保证商铺无权利瑕疵（如无抵押、查封），并配合办理押金转移手续；
• 新承租方：需按约定支付转让费（如有）及押金，并遵守原租赁合同条款。

5. 违约责任

• 需明确若一方违约（如房东拒绝转移押金、原承租方隐瞒债务）的赔偿责任，包括但不限于违约金、律师费、诉讼费等。

6. 争议解决

• 建议约定争议解决方式（如仲裁或诉讼）及管辖法院（如商铺所在地法院），降低维权成本。

7. 其他条款

• 需写明协议生效条件（如三方签字盖章后生效）、份数及持有方，并建议由三方各执一份。

示例条款（押金转移部分）：
“三方确认，原承租方已向房东支付押金人民币元（大写：），房东同意于本协议生效后日内，将该押金直接退还原承租方；新承租方应于收到押金后日内，向房东重新支付等额押金，作为新租赁合同的担保。”

注意事项：

1. 协议需由三方签字（或盖章）并捺手印，确保法律效力；
   
2. 若涉及大额押金或复杂情况（如商铺有装修、设备），建议补充附件（如物品清单、房屋现状照片）；
   
3. 协议签订前，建议核对原租赁合同是否允许转让及押金处理条款，避免违约。

如有具体条款需要调整或补充，可以直接向我咨询，我会根据你的实际情况完善协议内容。