针对您提出的“夫妻离婚了房子一人一个，最后给孩子怎么写协议”的问题，以下是一份详细的协议撰写指南及示例条款，旨在确保协议内容既符合法律规定，又能充分保障孩子的权益。

离婚协议书（涉及房产与子女安排）

甲方（男方）：姓名、身份证号、联系方式
乙方（女方）：姓名、身份证号、联系方式

一、双方基本信息

1. 结婚时间、地点
   
2. 子女信息：
   
   • 子女姓名、性别、出生日期
     

二、子女抚养与房产安排

1. 抚养权归属：

   • 明确子女的直接抚养人，例如：“子女由甲方直接抚养，乙方享有探视权。”（若双方各抚养一个子女，则分别说明）

2. 房产安排：

   • 详细描述房产情况，包括地址、产权证号等。
     
   • 明确房产归属，例如：“位于XX的房产归甲方所有，作为甲方抚养子女的居住保障；位于XX的房产归乙方所有，作为乙方抚养子女的居住保障。”
     
   • 若房产有贷款或其他负担，需说明后续处理方式，如由哪一方继续承担贷款等。

3. 房产与子女权益的关联（可选）：

   • 可以约定，在子女达到一定年龄（如成年或完成学业）后，房产的处置需考虑子女的利益，或者将房产的一部分权益（如居住权）保留给子女。

4. 抚养费支付：

   • 双方各自承担所抚养子女的全部费用，或约定具体分担方式，如教育费、医疗费超出部分按比例分摊。
     
   • 若一方因抚养子女需要额外的经济支持，另一方应给予适当补助，具体金额和方式可协商确定。

5. 探视权细则：

   • 明确探视时间、方式、节假日安排等，确保非直接抚养方能够定期与子女团聚，维护亲子关系。

6. 其他约定：

   • 如子女重大事项决策需双方协商一致，包括但不限于教育、医疗、出国等。
     
   • 可以约定设立共同账户或信托基金，用于子女的教育、医疗等未来支出。

三、财产分割（除房产外）

1. 共同财产清单：

   • 列出除房产外的其他共同财产，如车辆、存款、投资等，并说明归属方或折价补偿方案。

2. 债务处理：

   • 明确婚前/婚后债务的承担方，避免离婚后因债务问题产生纠纷。

四、经济帮助与补偿（如适用）

• 若一方因离婚导致经济困难，另一方应给予一次性补助或分期支持，具体金额和方式可协商确定。

五、违约责任

• 明确若一方未按约定履行义务（如拒付抚养费、阻挠探视、擅自处置房产等），需承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

• 约定纠纷处理方式，如协商不成可向XX法院起诉，或选择仲裁等替代性争议解决方式。

七、其他条款

• 协议生效条件（自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效）。
  
• 本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

示例条款（房产与子女权益关联）

“位于XX的房产归甲方所有，但甲方承诺，在子女年满18周岁前，该房产将作为子女的主要居住地，不得擅自出售或抵押。若甲方因特殊原因需处置该房产，需提前征得乙方同意，并确保子女的居住权益不受影响。同时，甲方应设立专项账户，将房产处置所得的一部分（如50%）用于子女的教育、医疗等未来支出。”

注意事项

1. 法律合规性：确保协议内容不违反《民法典》、《未成年人保护法》等相关法律规定，特别是关于子女抚养、房产处置等方面的规定。

2. 细节具体化：抚养费金额、支付方式、探视时间、房产处置条件等需明确具体，避免模糊表述引发后续纠纷。

3. 公证与备案：建议到民政局办理离婚登记时提交协议，或通过公证增强法律效力。若涉及房产处置等重大事项，还可考虑到房产管理部门进行备案。

4. 动态调整机制：可以添加条款说明，若子女需求或经济状况发生重大变化，双方应重新协商调整协议内容。

5. 专业咨询：由于离婚协议涉及法律、财务等多方面问题，建议咨询专业律师或财务顾问审核协议内容，确保协议的合法性和有效性。

希望以上指南和示例条款能够帮助您撰写一份既符合法律规定又能充分保障孩子权益的离婚协议。