关于您提出的“小产房是否可以立遗嘱”的问题，首先我们需要明确“小产房”这一表述通常可能指的是没有完整产权证明或者产权存在争议的房产，比如只有购房合同但尚未取得房产证的房产，或者是一些小产权房等。接下来，我会根据相关法律知识和实践情况，为您详细解答。

一、遗嘱的基本原则

遗嘱是立遗嘱人生前对其个人合法财产进行处分的单方法律行为。这意味着，遗嘱只能处分立遗嘱人个人所有的合法财产，而不能处分他人财产或非法财产。

二、关于“小产房”的遗嘱问题

1. 只有购房合同但尚未取得房产证的房产：

   • 这类房产虽然尚未取得房产证，但购房合同项下的财产权益是可以通过遗嘱的方式留给子女的。
   • 在遗嘱中，可以写明该合同下的房产如在立遗嘱人有生之年办妥产权证，在其百年之后仍然由某个子女继承。

2. 小产权房：

   • 小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
   • 由于小产权房的产权存在争议，且不受法律保护，因此立遗嘱处分小产权房可能会面临法律风险。在大多数情况下，法院可能不会认可这类遗嘱的效力。

三、遗嘱的合法形式与要件

无论处分何种财产，遗嘱都必须符合法律规定的形式和要件，才能确保其有效性。根据《民法典》的规定，遗嘱的法定形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱、打印遗嘱和录像遗嘱等。每种形式都有其特定的要求和注意事项，如自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日等。

四、建议

1. 明确财产状况：在立遗嘱前，先明确自己的财产状况，包括哪些是个人合法财产，哪些是共有财产等。
2. 咨询专业人士：由于遗嘱涉及复杂的法律问题，建议咨询专业的律师或公证员，以确保遗嘱的合法性和有效性。
3. 选择合适的遗嘱形式：根据自己的实际情况和需求，选择合适的遗嘱形式，并严格按照法律规定的程序和要求进行操作。

综上所述，对于只有购房合同但尚未取得房产证的房产，是可以通过遗嘱进行处分的；但对于小产权房等产权存在争议的房产，立遗嘱可能会面临法律风险。因此，在立遗嘱前，请务必明确自己的财产状况，并咨询专业人士的意见。