关于物业外包保安是否需要公示和安保公司的合同细节，这主要取决于当地的法律法规以及物业管理合同中的具体约定，但一般来说，并不强制要求公示全部合同细节，不过某些关键信息应当向业主进行适当披露。以下从几个角度进行详细分析：

1. 法律法规角度：

   • 在多数地区，物业管理相关的法律法规并未明确规定物业必须公示与安保公司的全部合同细节。然而，为了保障业主的知情权和监督权，物业通常需要向业主公开一些关键信息，如安保服务的内容、标准、费用等。
   • 如果当地有特定的物业管理条例或规定，要求物业必须公示与第三方服务提供商（包括安保公司）的合同关键条款或摘要，那么物业应当遵守这些规定。

2. 物业管理合同角度：

   • 物业管理合同是物业与业主之间约定权利义务的重要文件。如果合同中明确规定了物业需要向业主公示与安保公司的合同细节或关键信息，那么物业应当按照合同约定执行。
   • 即使合同中没有明确规定，物业出于透明度和良好管理的考虑，也可以选择向业主适当披露一些关键信息，以增强业主对物业服务的信任和满意度。

3. 实际操作角度：

   • 在实际操作中，物业可能会选择公示安保服务的基本内容、服务标准、服务时间以及费用等关键信息，而保留一些涉及商业秘密或敏感信息的合同细节不予公示。
   • 如果业主对安保服务有特别关注或疑问，他们可以向物业提出查询请求，物业在合理范围内应当提供必要的协助和解释。

4. 建议与注意事项：

   • 对于物业：建议物业在制定物业管理合同时，就公示与第三方服务提供商的合同细节或关键信息作出明确约定，以避免后续纠纷。同时，物业也应当加强与业主的沟通，及时回应业主的关切和疑问。
   • 对于业主：如果业主对物业的安保服务有特别关注或认为物业未充分披露相关信息，他们可以通过业主大会或业主委员会等渠道向物业提出查询请求或建议。在必要时，业主也可以寻求法律援助或咨询专业律师以维护自己的合法权益。

总结来说，虽然法律法规并未明确要求物业必须公示与安保公司的全部合同细节，但物业出于透明度和良好管理的考虑，应当向业主适当披露一些关键信息。如果业主对安保服务有特别关注或疑问，他们可以向物业提出查询请求或寻求法律援助。如有任何具体疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。