遇到房子被人霸占的情况，您可以通过以下合法途径将其清退：

1. 协商解决
   首先建议与占用人友好沟通，明确告知其无权占有房屋，要求限期搬离。若对方配合，可签订书面协议约定搬离时间，避免后续纠纷。此方式成本最低，但需注意保留沟通记录（如短信、录音）作为证据。

2. 报警处理
   若占用人拒不搬离且存在威胁、破坏财物等行为，可立即报警。警方会依据《治安管理处罚法》对非法侵入住宅、寻衅滋事等行为进行处罚（如拘留、罚款），并协助驱离。但需注意：单纯民事纠纷警方可能不予立案，需结合具体情节判断。

3. 民事诉讼（返还原物请求权）

   • 法律依据：根据《民法典》第235条，您作为房屋所有权人，有权要求占用人返还房屋。
     
   • 流程：向法院提起“返还原物纠纷”诉讼，需提交房产证、购房合同等权属证明，以及占用人非法侵入的证据（如监控、证人证言）。法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行，由法院强制清退。
     
   • 注意：诉讼周期较长（约3-6个月），需提前做好心理准备。

4. 申请行为保全（紧急情况）
   若占用人正在实施破坏房屋、威胁人身安全等紧急行为，可在诉讼中向法院申请“行为保全”，要求对方立即停止侵害并搬离。此方式可快速制止损害，但需提供充分证据证明紧迫性。

行动建议：

• 优先收集证据：包括房屋权属证明、占用人身份信息、侵占事实证据（如照片、视频、水电费缴纳记录等）。
  
• 分情况处理：若占用人是亲友，可先通过律师函警告；若为陌生人或存在暴力倾向，直接报警并准备诉讼。
  
• 避免自行驱赶：切勿采取断水断电、强行搬离等私力救济方式，可能涉嫌违法或引发冲突。

温馨提示：法律程序需严格遵循，具体操作可进一步向我咨询，我会根据您的实际情况制定详细方案。