撰写双方围墙占地纠纷情况说明时，需确保内容客观、事实清晰、法律依据明确。以下是撰写此类纠纷情况说明的核心要点和结构建议，供你参考：
1. 纠纷背景与主体信息
- 双方身份：明确纠纷双方的基本信息（姓名、住址、联系方式等），若涉及单位需注明单位名称及法定代表人。
- 围墙位置：描述围墙的具体位置（如地址、坐标、相邻地界等），可附示意图或照片辅助说明。
- 纠纷起因：简要说明纠纷的起因（如一方认为围墙侵占其土地、修建围墙未协商一致等）。
示例：
“甲方（张三，住址：XX市XX区XX路XX号）与乙方（李四，住址：XX市XX区XX路XX号）因相邻围墙修建问题产生纠纷。围墙位于双方宅基地交界处（具体位置见附件示意图），甲方认为乙方修建的围墙侵占其宅基地范围，双方协商未果后引发纠纷。”
2. 纠纷事实与证据
- 事实描述：客观陈述纠纷发生的过程（如围墙修建时间、双方沟通记录、现场状况等），避免主观评价。
- 证据清单：列出支持己方主张的证据（如土地权属证明、现场照片、证人证言、沟通记录等），并注明证据来源。
示例：
“1. 甲方提供《集体土地建设用地使用证》，证明其宅基地范围包含争议区域；
- 乙方提供2020年修建围墙的施工合同及付款凭证，主张围墙系在自有土地范围内修建；
- 现场照片显示围墙部分区域超出甲方土地权属边界（见附件照片）；
- 双方曾于2023年5月10日就围墙问题协商，但未达成一致（见附件录音摘要）。”
3. 法律依据与主张
- 法律依据：引用相关法律条款（如《民法典》物权编、《土地管理法》等），说明己方主张的合法性。
- 具体主张：明确诉求（如要求拆除围墙、赔偿损失、确认土地权属等），并说明理由。
示例：
“根据《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。乙方修建的围墙已超出其土地权属范围，侵犯甲方合法权益，故甲方主张：
- 乙方立即拆除侵占甲方土地的围墙部分；
- 赔偿甲方因纠纷产生的合理费用（如测绘费、律师费等）共计XX元。”
4. 纠纷处理进展（如有）
- 协商或调解情况：说明双方是否曾尝试协商或通过第三方调解（如居委会、司法所等），结果如何。
- 行政或司法程序：若已提起行政投诉或诉讼，需注明受理机构、案号及当前进展。
示例：
“双方曾于2023年6月15日在XX社区人民调解委员会主持下调解，但因乙方拒绝承认侵占事实，调解未果（见附件调解记录）。甲方已于2023年7月10日向XX市XX区人民法院提起诉讼，案号为（2023）XX民初XX号，目前尚未开庭。”
5. 结尾与附件
- 结尾声明：重申己方主张，并表示愿意通过合法途径解决纠纷。
- 附件清单：列明所有附件（如权属证明、照片、录音、调解记录等），便于查阅。
示例：
“综上所述，甲方认为乙方修建的围墙已构成侵权，恳请相关部门或司法机关依法处理。本情况说明所述内容均属实，如有虚假愿承担法律责任。
附件：
- 甲方《集体土地建设用地使用证》复印件；
- 现场照片（共5张）；
- 2023年5月10日协商录音摘要；
- XX社区调解记录复印件。”
注意事项
- 客观性：避免使用情绪化语言，以事实和法律为依据。
- 完整性：确保关键信息（如时间、地点、证据）无遗漏。
- 逻辑性：按时间顺序或法律关系组织内容，便于阅读和理解。
如果需要进一步帮助（如审核材料、起草法律文书），可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细建议。