关于农业银行房贷提前还款的违约金问题，这确实是一个涉及多个因素的问题，包括贷款类型、贷款时间以及具体的合同条款等。以下是我为您提供的详细解答：

一、贷款类型与违约金关系

1. 住房贷款：

   • 如果您的住房贷款不满一年就提前还款，农业银行通常会收取一定的违约金。这个违约金的计算方式可能有两种：一是按照本金乘以月利率的方式收取，其中月利率是贷款利率除以12个月再减去已还款月数；另一种是直接收取提前还款金额的百分之几作为违约金，具体比例可能因合同而异，但常见的是1%-3%。
   • 如果您的住房贷款已经满一年，那么多数情况下农业银行不会收取违约金。但这也并非绝对，具体还需参照您贷款合同中的约定。

2. 个人商业用房贷款：

   • 对于个人商业用房贷款，如果在贷款发放后的3年内提前还款，农业银行可能会收取违约金。这个违约金的计算方式通常是按照提前还款金额的一定比例来收取，比例可能因贷款时间和合同规定而有所不同，如贷款一年到两年时可能收取2%，两年到三年时收取1%。
   • 如果贷款已经发放超过3年，那么提前还款通常不会收取违约金，但具体还需以贷款合同为准。

二、贷款合同的重要性

农业银行与每个借款人签订的贷款合同条款可能存在差异。合同中会明确约定提前还贷的相关事宜，包括是否收取违约金、违约金的计算方式等。因此，贷款合同是确定提前还贷相关费用的最直接依据。在决定提前还贷前，务必仔细审查合同条款。

三、提前沟通的建议

在决定提前还贷之前，我建议您提前与贷款经办行联系，了解具体的手续和相关政策。银行工作人员会根据您的贷款情况，提供准确的提前还贷信息，包括违约金的金额（如有）。

四、违约金的计算因素

违约金的金额可能根据剩余贷款本金、提前还款的时间点、已还款期限等多种因素来确定。这些因素的具体影响需参考贷款合同中的相关条款。

五、总体建议

为了避免不必要的费用支出和误解，我建议您在提前还贷前仔细阅读贷款合同中的相关条款，确保对提前还贷的相关规定有充分的了解。如有任何疑问或需要进一步的解释，应直接联系农业银行的工作人员进行咨询。

综上所述，农业银行房贷提前还款的违约金问题并非一概而论，而是需要根据您的贷款类型、贷款时间以及具体的合同条款来确定。在做出提前还贷的决定之前，请务必仔细审查合同条款并咨询银行工作人员以获取最准确的信息。