在撰写离婚后将房子给妻子和儿子的协议时，我们需要确保协议内容既合法又明确，同时充分考虑到各方的权益。以下是一份详细的协议撰写指南，供您参考：

一、协议标题与基本信息

标题：《离婚财产分割及房产赠与协议》

双方信息：

• 男方姓名、身份证号、联系方式
• 女方姓名、身份证号、联系方式

子女信息：

• 子女姓名、出生日期（如已办理身份证可注明身份证号）

二、引言部分

明确协议背景：“双方因感情破裂自愿离婚，经协商一致，就夫妻共同财产分割及房产赠与事宜达成如下协议。”

三、核心内容条款

1. 房产描述

   • 详细描述房产的具体信息，包括房屋地址、建筑面积、房产证号等，并附上房产证复印件作为附件。

2. 赠与意愿

   • 明确双方同意将上述房产无偿赠与给妻子和儿子共同所有（或根据实际情况，明确各自所占份额）。
   • 若儿子未成年，需注明“待其年满18周岁后，该房产中属于其的部分由其自行支配”。

3. 过户手续与时间

   • 商定办理房产过户的具体时间，例如“本协议生效后30日内，双方应共同前往房产登记部门办理相关过户手续”。
   • 明确过户过程中所需的一切税费及其他相关费用由哪一方或双方按何种比例承担。

4. 房屋使用安排

   • 在过户前，可约定房屋由哪一方居住使用，并强调合理使用及不得损坏房屋。
   • 若儿子未成年，可约定由妻子代为管理房产，但所有权归妻子和儿子共同所有。

5. 双方权利义务

   • 父母双方应保证对房产拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利限制情况。
   • 父母双方应配合办理过户手续，不得擅自处置房产。
   • 妻子和儿子在接受赠与后，即成为该房产的合法所有人（或按份额所有），享有占有、使用、收益和处分的权利。

6. 违约责任

   • 明确任何一方违反本协议约定应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、法律保障条款

1. 公证条款

   • 建议协议签署后到公证处办理公证，以增强法律效力。

2. 不可撤销性声明

   • “双方确认，本赠与为不可撤销之赠与，不因婚姻状况变化或其他任何原因而反悔。”

3. 争议解决

   • 约定如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决。

五、其他条款

1. 协议份数与效力

   • 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，留存一份于相关部门（如房产登记部门）备案，具有同等法律效力。

2. 补充协议

   • 对于未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 专业咨询

   • 强烈建议在签署前咨询专业律师，以确保协议内容符合当地法律法规要求，并根据实际情况调整相关条款。

六、示例模板（部分）

**离婚财产分割及房产赠与协议**

甲方（男方）：XXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXX
乙方（女方）：XXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXX
婚生子/女：XXX，出生日期XXXX年XX月XX日

**第一条 房产赠与**
1. 双方共同所有的位于XX市XX区XX路XX号房产（产权证号：XXXXX），自愿赠与给乙方和儿子XXX共同所有（或按XX%和XX%的比例分配）。
2. 儿子XXX未成年期间，该房产由乙方代为管理，甲方享有探视权但不得擅自处置。

**第二条 过户安排**
1. 本协议生效后，双方应于30日内共同前往房产登记部门提交赠与过户申请。
2. 过户费用由甲乙双方按XX%和XX%的比例承担。

**第三条 违约责任**
若任何一方违反本协议，应向守约方支付违约金人民币XX万元，并赔偿因此造成的损失。

**第四条 其他**
1. 本协议自双方签字并经公证后生效。
2. 因履行本协议产生的争议，提交XX区人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：__________  日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________  日期：____年__月__日

请根据您的实际情况调整上述模板中的具体内容，并在签署前咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。