物业费的计算通常与房屋的产权归属及实际使用情况相关，而非单纯依据居住天数，一年只住几天的情况下，物业费一般仍需按全额缴纳，但具体可能因合同约定或地方政策存在例外。以下从不同角度为你详细分析：

1. 从物业服务合同的角度
   物业服务合同是业主与物业公司之间约定服务内容和费用的法律文件。根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果合同中明确约定物业费按年收取且未提及居住天数等减免条款，那么无论业主实际居住多少天，都需按合同约定全额缴纳物业费。这是因为物业公司提供的服务（如公共区域清洁、安保、设施维护等）是持续性的，不因个别业主的居住情况而中断或减少成本。

2. 从地方政策或法规的角度
   部分地区可能出台了关于物业费减免的特殊规定。例如，某些城市允许空置房（通常指连续一定时间无人居住的房屋）享受一定比例的物业费减免。但这类政策通常有严格条件限制，如需业主主动申请、提供未居住证明（如水电费单据）等，且减免比例和期限因地区而异。如果房屋符合当地空置房认定标准，可向物业公司咨询是否适用减免政策。

3. 从实际协商的角度
   若业主因特殊原因（如长期出差、异地居住等）导致房屋实际使用频率极低，可尝试与物业公司协商调整物业费缴纳方式。例如，提出按实际使用服务的时间或比例缴纳费用，或争取部分服务项目的减免（如减少垃圾清运频次）。但协商结果需以双方书面协议为准，且物业公司有权拒绝不合理要求。

建议：

• 首先查阅物业服务合同，确认是否有关于物业费减免的条款；
  
• 联系当地物业管理部门或查询地方性法规，了解空置房物业费减免政策；
  
• 若无合同或政策支持，可与物业公司友好协商，但需做好无法减免的准备。
  

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