核心结论：在离婚协议中约定将登记在姑子名下的房子判给孩子，由于房屋产权登记与实际权属存在不一致，直接在离婚协议中约定房屋归孩子所有存在法律障碍，但可以通过以下两种方式间接实现目的，不过均需姑子配合并履行相应法律程序。

方案一：姑子先将房屋过户至夫妻一方或双方名下，再由夫妻双方在离婚协议中约定房屋归孩子所有

1. 操作流程
   • 姑子与夫妻一方或双方签订房屋买卖合同或赠与合同，将房屋过户至夫妻一方或双方名下。在此过程中，需要按照国家规定缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等（如果是赠与，可能涉及公证费等额外费用）。
   • 夫妻双方在离婚协议中明确约定，该过户后的房屋归孩子所有。可以约定在孩子达到一定年龄（如18周岁）或者满足特定条件（如完成学业、结婚等）时，将房屋过户至孩子名下。
2. 法律依据
   • 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，只有先将房屋过户至夫妻一方或双方名下，才能使其成为夫妻共同财产或一方个人财产，进而在离婚协议中进行处分。
   • 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻双方可以在离婚协议中对共同财产进行自由约定，包括将房屋赠与孩子。
3. 风险提示
   • 姑子可能不愿意配合过户，导致该方案无法实施。如果姑子拒绝过户，夫妻一方或双方可能需要通过诉讼等方式要求姑子履行过户义务，但这会耗费大量的时间和精力，并且存在诉讼失败的风险。
   • 过户过程中需要缴纳一定的税费，可能会增加经济负担。夫妻双方需要提前了解相关税费政策，并做好经济准备。

方案二：在离婚协议中约定姑子直接将房屋过户给孩子，并明确违约责任

1. 操作流程
   • 夫妻双方在离婚协议中明确约定，姑子应在一定期限内（如离婚后一个月内）将房屋过户至孩子名下。同时，可以约定如果姑子未按照约定履行过户义务，需要承担一定的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
   • 为了确保离婚协议的效力，夫妻双方可以将离婚协议进行公证。公证后的离婚协议具有更强的证明力，在发生纠纷时更容易得到法院的支持。
2. 法律依据
   • 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。夫妻双方与姑子之间虽然没有直接的合同关系，但可以通过在离婚协议中约定姑子的义务，形成一种合同约束。如果姑子违反约定，夫妻一方或双方可以以孩子的名义向法院提起诉讼，要求姑子履行过户义务并承担违约责任。
   • 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这为要求姑子承担违约责任提供了法律依据。
3. 风险提示
   • 该方案依赖于姑子的自愿配合。如果姑子拒绝履行离婚协议中的约定，夫妻一方或双方需要通过诉讼等方式解决，诉讼过程可能较为复杂，且结果存在不确定性。
   • 由于房屋产权登记在姑子名下，在姑子未过户之前，房屋的实际控制权仍在姑子手中。如果姑子在过户前将房屋进行处分（如出售、抵押等），可能会损害孩子的利益。

建议：在实施上述方案前，夫妻双方应与姑子进行充分沟通，争取姑子的理解和配合。同时，建议咨询专业律师，制定详细的协议条款，以确保协议的合法性和有效性，最大程度地保障孩子的权益。如果你还有其他关于离婚财产分割或房屋过户方面的问题，欢迎继续向我咨询。