买房子的人信用卡逾期欠款3年，是否能买房需分情况讨论：

1. 若逾期记录已消除或不影响贷款审批
   信用卡逾期欠款3年，若欠款已还清且逾期记录已从征信报告中消除（根据《征信业管理条例》，不良信息自不良行为终止之日起保存5年，超过5年的应当删除），或银行/贷款机构认为逾期情节轻微（如逾期金额小、非恶意逾期），则可能不影响贷款审批。此时，买房子的人仍有机会获得房贷，但需满足其他贷款条件（如收入稳定、首付比例达标等）。

2. 若逾期记录仍存在且影响贷款审批
   若逾期记录未消除（如逾期未还清或未满5年），或银行/贷款机构认为逾期情节严重（如逾期金额大、多次逾期），则可能拒绝贷款申请。此时，买房子的人需先还清欠款、修复征信（如通过持续良好信用记录覆盖不良记录），或选择其他贷款方式（如全款购房、寻求共同借款人等）。

补充说明：

• 信用卡逾期可能影响个人征信，进而影响贷款审批，但并非绝对。银行/贷款机构会综合评估逾期情节、还款能力、首付比例等因素。
  
• 若因逾期导致贷款被拒，可尝试与银行沟通解释逾期原因（如突发疾病、失业等），或提供其他证明材料（如收入证明、资产证明）增强还款能力说服力。
  
• 购房前建议提前查询征信报告，了解自身信用状况，避免因征信问题影响购房计划。

如有具体案件或细节需要进一步分析，可直接向我咨询。