收据需明确体现交易主体、标的物、价款及共有权处置等关键信息，并建议同步办理产权变更登记手续。具体撰写要点及法律风险提示如下：

一、收据核心条款设计（附模板）

1. 交易主体信息

   • 需写明买卖双方身份证号（农村房屋常涉及宅基地使用权，需确认哥哥是否为同一集体经济组织成员）
   • 示例：买方张三（身份证号：XXX），卖方张四、张五（身份证号：XXX、XXX，系兄弟关系）

2. 标的物描述

   • 必须包含房屋坐落（精确到门牌号）、宅基地证号、建筑面积
   • 示例：位于XX省XX市XX村XX组，宅基地证号XX字第XX号，建筑面积120㎡的砖混结构房屋

3. 价款支付条款

   • 明确总价款、支付方式（现金/转账）、支付时间节点
   • 示例：总价人民币叁拾万元整（￥300,000），于2023年X月X日通过银行转账支付至张四账户（账号：XXX）

4. 共有权处置声明

   • 必须由所有共有人签字确认，建议附加《共有权人同意出售声明》
   • 示例：张四、张五共同确认该房屋为二人按份共有（各占50%），现同意由张四代表处置全部产权

5. 违约责任条款

   • 建议约定定金罚则（不超过总价20%）及逾期交房/付款的违约金标准
   • 示例：若买方逾期付款超过15日，卖方有权解除合同并没收定金；若卖方逾期交房，按日支付总价0.1%的违约金

收据模板：

收据  
今收到张三（身份证号：XXX）购买位于XX村XX组房屋（宅基地证号：XX）的购房款人民币叁拾万元整（￥300,000），该房屋由张四、张五共同共有，现张四、张五确认已收到全部房款并同意将房屋产权转移至张三名下。  
收款人：张四（签字捺印）  
张五（签字捺印）  
日期：2023年X月X日  

二、法律风险提示

1. 主体资格审查

   • 农村房屋交易需符合《土地管理法》第62条”一户一宅”原则，若哥哥非本集体经济组织成员，可能面临合同无效风险（需提前核查户籍信息）

2. 产权变更登记

   • 收据仅能证明款项交付，必须同步办理宅基地使用权变更登记（需村委会出具同意转让证明）
   • 建议在收据中约定”卖方应于收到全款后30日内协助办理产权过户手续”

3. 共有权风险防控

   • 若仅部分共有人签字，其他共有人可主张合同无效（需全体共有人签字或出具公证授权书）
   • 建议同步签订《房屋买卖合同》并办理公证，增强证据效力

4. 隐性债务排查

   • 需核查房屋是否存在抵押、查封等权利限制（可要求卖方出具《不动产登记信息查询证明》）

三、操作建议

1. 优先签订正式合同

   • 收据仅能作为付款凭证，建议补充签订《农村房屋买卖合同》明确权利义务（可参考《民法典》第597条关于无权处分合同效力的规定）

2. 资金监管建议

   • 通过银行或第三方监管账户划转房款，避免现金交易导致举证困难

3. 证据留存要求

   • 保存转账凭证、房屋现状照片、村委会同意转让证明等附属证据

如需进一步审查合同条款或办理公证手续，可直接向我提供具体交易细节，我将根据《民法典》物权编及地方性法规出具专项法律意见。