结论前置：逾期后是否还能贷款买房子，主要取决于逾期的严重程度、借款人的信用记录、收入状况及还款能力，以及银行或金融机构的具体政策。以下是详细分析：
一、逾期情况对贷款买房的影响
轻微逾期
- 偶发性、短期逾期：如果只是偶尔出现一次短期逾期，比如逾期几天且金额不大，并在发现后立即还清，这种情况下，部分银行可能会认为这只是借款人的疏忽，不会严重影响其信用状况。特别是当借款人其他资质（如高收入、稳定工作、雄厚资产）良好时，银行更可能批准房贷申请。
- 非恶意逾期有合理原因：因不可抗力（如自然灾害、重大疾病）或银行等外部原因导致的逾期，借款人可提供相关证明材料（如医院诊断证明、银行故障说明）解释逾期原因。银行在核实后，可能会认可借款人的非恶意逾期，从而继续受理房贷申请。
严重逾期
- 多次逾期：如果近2年内连续逾期3次或累计逾期6次以上，银行会将其视为信用不良客户，担心借款人还款习惯不佳、资金管理能力差，从而增加银行的信贷风险，大概率会拒绝房贷申请。
- 长期逾期：逾期时间超过90天属于严重违约行为，银行会认为借款人还款意愿低或存在恶意拖欠嫌疑，通常会对房贷申请持谨慎态度或直接拒绝。
- 欠款金额大：逾期欠款金额较大（如数万元）或占借款人收入比例较高时，银行会认为借款人债务负担过重，还款能力受严重影响，即使借款人有稳定收入，也可能拒绝房贷申请。
二、贷款类型的影响
- 商业贷款：对于商业贷款而言，如果连续逾期不超过3个月且额度不大，仍有可能获贷，但条件可能更为苛刻，比如提高贷款利率或要求增加首付比例。
- 公积金贷款：公积金贷款一般不受逾期记录影响，但需遵循当地公积金管理中心的规定。不同地区的公积金管理中心对逾期记录的容忍度可能有所不同。
- 组合贷款：组合贷款中公积金贷款部分通常不受影响，商业贷款部分则可能受逾期记录影响。大额或长期逾期可能需要提供额外说明资料。
三、改善措施与建议
- 咨询银行政策：存在贷款逾期记录且想要贷款买房的借款人，应先向拟贷款的银行咨询具体的贷款政策和要求，了解自己的逾期情况对房贷申请的影响程度。
- 尽快还清逾期欠款：无论逾期轻重，都应尽快还清逾期欠款，以减少对信用记录的负面影响。
- 保持良好信用记录：在还清逾期欠款后，应继续保持良好的信用记录，如按时还款、避免再次逾期等。这有助于提升银行对借款人的信任度。
- 提供充分证明：若能提供收入证明、资产证明、良好的后续信用记录等，可证明自己的还款能力和信用状况已得到改善，有助于提高房贷申请的成功率。
四、特殊情况处理
若借款人能提供充分证明，说明逾期由不可抗力或临时性困难导致，并已采取解决措施，银行可能酌情考虑贷款审批。这需要借款人提供详尽的材料和证据支持，如医院诊断证明、失业证明等。
总结与建议：逾期后能否贷款买房子并没有绝对答案，而是取决于多种因素的综合考量。因此，建议借款人在申请房贷前充分了解自己的信用状况和银行政策，并采取必要的改善措施以提高申请成功率。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。