结论：买房子时双方签订的纸质合同以及打的收条，在符合法定条件的情况下，均是有效的。
一、纸质合同的有效性
合同成立要件：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同成立需要满足双方意思表示一致、具备相应的民事行为能力、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定等条件。
- 在房屋买卖中，双方签订的纸质合同若满足上述要件，即视为合同成立。
合同生效要件：
- 合同生效除了满足成立要件外，还需满足不违反公序良俗、合同内容明确具体等条件。
- 对于房屋买卖合同，还需特别注意是否办理了相关登记手续（如预告登记、过户登记等），虽然这些手续不影响合同的成立，但可能影响合同的履行和物权变动。不过，就合同本身的效力而言，只要满足成立和生效要件，即具有法律效力。
二、收条的有效性
收条的性质：
- 收条是证明收款人收到付款人款项的凭证。在房屋买卖中，收条通常用于证明买方已向卖方支付了部分或全部房款。
收条的有效性要件：
- 收条的有效性主要取决于其内容是否真实、明确，以及是否由收款人亲自出具或授权他人出具。
- 若收条内容真实、明确，且由收款人亲自出具或授权他人出具，并加盖了收款人的印章或签字，则收条具有法律效力。
三、综合分析
合同与收条的关系：
- 在房屋买卖中，合同和收条是两个独立的法律文件。合同用于约定双方的权利和义务，而收条用于证明款项的支付情况。
- 两者在法律效力上相互独立，但共同构成了房屋买卖交易的法律基础。
可能存在的风险：
- 尽管合同和收条在符合法定条件的情况下均是有效的，但交易过程中仍可能存在风险。例如，合同内容可能存在歧义或漏洞，导致双方产生争议；收条可能存在伪造或变造的情况，影响款项支付的证明效力。
- 因此，在签订合同和出具收条时，双方应谨慎对待，确保合同内容明确具体、收条真实有效。
四、建议
在签订合同时：
- 仔细阅读合同条款，确保合同内容明确具体、无歧义。
- 咨询专业律师或法律机构，确保合同内容符合法律、行政法规的强制性规定。
- 办理相关登记手续（如预告登记、过户登记等），以保障合同履行和物权变动。
在出具收条时：
- 确保收条内容真实、明确，包括收款人、付款人、款项金额、支付时间等关键信息。
- 由收款人亲自出具或授权他人出具收条，并加盖收款人的印章或签字。
- 保留好收条原件，以备不时之需。
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