购房合同并非就是和中介签的合同。具体情况如下：
购房合同的签订主体：
- 购房合同通常是购房者与房屋出售方直接签订的，明确双方在房屋买卖中的权利义务。
- 中介在购房过程中一般提供居间服务，促成买卖双方交易，但并不直接作为购房合同的签订主体。
中介的角色与合同：
- 中介可能会与买卖双方分别签订居间合同，约定中介的服务内容、报酬等事项。
- 在某些情况下，中介可能会代签购房合同，但这必须有合法有效的授权。未经授权擅自代签，合同的效力可能会存在问题。
签约购房合同的注意事项：
- 购房合同的各项内容应尽可能全面、详细，避免相互冲突，尤其是与国家的政策法规相冲突。
- 合同上应明确房屋的基本信息，如位置、户型、面积等，以及付款方式、交付时间等重要内容。
- 对违约责任的约定应公平对等，明确双方在违约情况下的责任承担。
综上所述，购房合同并非与中介签订，而是购房者与房屋出售方直接签订的。中介在购房过程中提供居间服务，并可能签订居间合同，但并不直接作为购房合同的签订主体。在签订购房合同时，应仔细审查合同内容，确保自身权益得到有效保障。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。