求租人隐瞒身份与姓名，这一行为本身并不直接构成违法，但可能涉及合同诚信原则及可能引发的法律后果，需分情况讨论：

1. 合同诚信原则角度：

   • 在签订租赁合同时，双方应遵循诚实信用原则。求租人隐瞒真实身份或姓名，可能违反了这一原则，尤其是在房东明确要求核实身份信息的情况下。虽然这种隐瞒行为本身不直接违法，但它可能影响合同的履行和房东的权益保护。
   • 如果房东因求租人隐瞒身份而遭受损失（如求租人拖欠租金、损坏房屋等），房东在寻求法律救济时可能会因求租人身份不明而面临困难。

2. 合同效力角度：

   • 隐瞒身份或姓名并不直接导致租赁合同无效。合同的效力主要取决于双方的意思表示是否真实、合同内容是否合法以及是否违反了法律、行政法规的强制性规定。
   • 然而，如果求租人使用虚假身份或姓名签订合同，且房东在签订合同时不知情，这可能构成欺诈。在欺诈的情况下，房东有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同，并要求求租人承担因此造成的损失。

3. 法律后果角度：

   • 如果求租人隐瞒身份或姓名的行为被认定为欺诈，除了可能面临合同被撤销的后果外，还可能承担民事赔偿责任，包括赔偿房东因欺诈行为而遭受的直接和间接损失。
   • 在极端情况下，如果求租人使用虚假身份进行犯罪活动（如诈骗、洗钱等），则可能涉及刑事责任。但这种情况已经超出了单纯隐瞒身份或姓名的范畴，而是涉及到了更严重的违法行为。

建议：

• 对于房东而言，在签订租赁合同时，应要求求租人提供真实有效的身份证明文件，并进行核实。这有助于保护房东的合法权益，减少因求租人身份不明而带来的风险。
• 对于求租人而言，应遵守诚实信用原则，提供真实有效的身份信息。隐瞒身份或姓名不仅可能损害房东的权益，还可能给自己带来不必要的法律风险和麻烦。

总结：求租人隐瞒身份与姓名本身不直接违法，但可能违反合同诚信原则，并可能引发合同效力问题和法律后果。因此，双方在签订租赁合同时应遵循诚实信用原则，确保合同的真实性和合法性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。