结论是：即使对方目前没钱、没房子、没财产，起诉仍然可能是有用的。下面我从几个角度来详细分析这个问题：

1. 法律程序的启动与执行：

   • 起诉是启动法律程序的第一步，它标志着您正式向法院寻求法律救济。无论对方当前的经济状况如何，起诉都能确保您的权益得到法律的认可和保护。
   • 在获得胜诉判决后，如果对方未来有了财产或收入，您可以依据判决向法院申请强制执行，从而追回您应得的款项或财产。

2. 财产调查与执行措施：

   • 在诉讼过程中，法院有权要求对方申报财产状况，并可以进行财产调查。如果发现对方有隐藏、转移财产等行为，法院可以采取相应的执行措施，如查封、扣押、冻结等。
   • 即使对方目前没有明显的财产，但如果其未来获得财产（如工资、奖金、继承等），这些财产都可能成为执行的对象。

3. 信用记录与限制措施：

   • 起诉并获得胜诉判决后，如果对方不履行判决，这将对对方的信用记录产生负面影响。在未来的经济活动中，如贷款、租房等，对方可能会因信用不良而受到限制。
   • 法院还可以对对方采取限制高消费、限制出境等措施，进一步迫使其履行判决。

4. 诉讼时效与权利保护：

   • 起诉可以中断诉讼时效，确保您的权利不会因时间流逝而丧失保护。在某些情况下，如果长时间不采取法律行动，您的权利可能会因超过诉讼时效而无法得到法律保护。
   • 通过起诉，您可以明确自己的权利边界，并在法律框架内寻求解决方案。

5. 潜在的风险与考量：

   • 当然，起诉也存在一定的风险，如诉讼费用、时间成本等。如果对方确实没有财产可供执行，您可能需要承担这些费用而无法立即获得赔偿。
   • 但是，从长远来看，起诉可以为您保留追索权利的可能性，并在对方未来有财产时提供法律保障。

建议：

• 在决定是否起诉前，您可以先进行一定的调查和了解，确认对方的经济状况和财产情况。
• 如果对方确实没有财产可供执行，您可以考虑与对方协商分期付款或其他解决方案。
• 如果协商无果，且您认为起诉是维护自己权益的必要手段，那么不要犹豫，及时向法院提起诉讼。

如果您在房产纠纷领域有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业的法律意见和解决方案。