在涉及用房子作为抵押来借款并书写借条的情况下，为了确保双方权益得到充分保障，并符合相关法律法规的要求，以下是一份详尽的《房屋抵押借款借条》书写指南及模板：
一、借条书写要点
标题：明确标注为“房屋抵押借款借条”。
双方信息：
借款详情：
抵押房产信息：
抵押担保范围与期限：
抵押登记与手续：
违约责任：
签字盖章：
二、《房屋抵押借款借条》模板
出借人（抵押权人）信息 姓名：______________________ 身份证号：______________________ 联系地址：______________________ 联系电话：______________________
借款人（抵押人）信息 姓名：______________________ 身份证号：______________________ 联系地址：______________________ 联系电话：______________________
鉴于借款人因[具体借款事由]需要向出借人借款，并自愿以其房产作为抵押，双方经友好协商达成如下协议：
一、借款金额与交付 借款金额为人民币（大写）___元整（小写：￥___元）。出借人以[具体交付方式，如银行转账]将借款交付给借款人，借款人确认收到。
二、借款期限与利息 借款期限自___年月日起至年月_日止。双方约定借款利率为年利率%，利息按[具体计息周期，如月]支付。
三、抵押房产信息 抵押房产位于[详细地址]，房产证号为___________________。房产建筑面积___平方米，用途为[住宅/商业等]，结构为[具体结构]。
四、抵押担保范围与期限 抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权和抵押权的费用。抵押担保期限至本借条项下全部债务清偿完毕之日止。
五、抵押登记与手续 双方应在本借条签订后[具体时间，如30日]内共同办理抵押登记。借款人保证抵押房产无权利瑕疵，否则承担相应责任。
六、还款方式与违约责任 借款人应按[具体还款计划，如每月偿还本金及利息共计￥____元]偿还本金及利息。若逾期还款，出借人有权宣布借款立即到期，行使抵押权，并要求支付违约金及相关费用。
七、争议解决 发生争议首先友好协商，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他 本借条一式两份，双方各执一份，签字（盖章）之日起生效。
出借人（签字或盖章）：______________________ 日期：___年月___日
借款人（签字或盖章）：______________________ 日期：___年月___日
三、特别注意
通过遵循上述指南和模板，您可以书写一份详尽且合法的《房屋抵押借款借条》，从而有效保护双方当事人的合法权益，减少潜在的法律风险。