保洁不清扫楼道找物业可以吗-林卫律师|法行宝
2026-02-22 房产纠纷

可以找物业解决保洁不清扫楼道的问题。以下从不同角度为你详细分析:

  1. 从物业服务合同角度
    通常情况下,业主与物业公司签订的物业服务合同中会明确约定物业的服务范围和标准,其中一般都会包含公共区域的清洁卫生服务。楼道属于小区的公共区域,物业有义务按照合同约定对该区域进行清扫和保洁。如果物业没有履行这一义务,就属于违约行为。业主有权要求物业按照合同约定履行清扫楼道的职责,以维护小区的正常生活环境和秩序。

  2. 从物业管理条例角度
    根据相关的物业管理条例,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,其中包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序。楼道作为小区内业主日常通行的公共区域,其清洁卫生状况直接影响到业主的生活质量和小区的整体形象。物业有责任确保楼道的清洁,业主可以向物业提出要求,督促其及时清扫楼道。

  3. 实际操作建议
    当发现保洁不清扫楼道时,业主可以先与物业进行沟通,以书面或口头形式向物业反映楼道未清扫的情况,要求物业尽快安排清扫。在沟通时,最好能够提供相关的证据,如照片、视频等,以证明楼道的实际卫生状况。如果物业在接到业主的反映后仍然不作为,业主可以向小区的业主委员会投诉,由业主委员会出面与物业进行协调和沟通,督促物业履行职责。此外,业主还可以向当地的房地产管理部门或相关监管机构投诉,寻求政府部门的帮助和支持,以促使物业解决问题。