要确保居住权合同中居住权人能一直居住直至死亡，需在合同中明确以下核心条款并确保其合法有效，具体如下：

1. 明确居住权期限为“直至居住权人死亡”
   在合同中直接约定居住权期限为“自合同生效之日起至居住权人死亡时止”。此条款需清晰、无歧义，避免使用模糊表述（如“长期居住”“永久居住”等），防止因表述不清引发争议。
   法律依据：根据《民法典》第三百七十条，居住权期限届满或居住权人死亡的，居住权消灭。因此，明确约定“至死亡时止”符合法律规定，可直接实现用户需求。

2. 合同主体需符合法定要求

   • 居住权人：必须为自然人（即具体姓名、身份证号明确的个人），且合同签订时需具有完全民事行为能力。
     
   • 房屋所有权人：需为房屋的合法所有权人（或共有人之一），且签订合同时需提供产权证明（如房产证）。若房屋为共有，需全体共有人同意并签字，否则可能因无权处分导致合同无效。
     风险提示：若居住权人或所有权人主体不适格（如未成年人、无产权人签字），合同可能被认定无效，居住权无法设立。

3. 房屋信息需具体明确
   合同中需详细描述房屋的地址、面积、产权证号等信息，确保与产权证明一致。若房屋存在抵押、查封等权利限制，需在合同中披露，否则可能因房屋无法过户（居住权需登记）导致合同目的无法实现。
   操作建议：签订合同前，建议查询房屋产权状态（可通过不动产登记中心或线上平台），避免因房屋权利瑕疵影响居住权设立。

4. 居住权内容需全面约定

   • 居住范围：明确居住的具体房间或区域（如“主卧、客厅、厨房”），避免因范围不清引发纠纷。
     
   • 使用方式：约定是否允许居住权人转租、改造房屋（如装修、增设设施）等。若未约定，默认居住权人仅可自行居住，不得擅自改变房屋用途。
     
   • 费用承担：明确居住期间的水电、物业、维修等费用由谁承担。若未约定，可能因费用纠纷影响居住权行使。
     示例条款：“居住权人有权在房屋内居住至死亡，居住范围为XX室及附属设施，居住期间产生的物业费、水电费由居住权人自行承担。”

5. 合同需办理居住权登记
   根据《民法典》第三百六十八条，居住权自登记时设立。因此，合同签订后，双方需共同到不动产登记机构办理居住权登记，否则居住权不生效。
   操作流程：携带合同、产权证明、双方身份证明等材料，向登记机构申请居住权登记，登记机构审核通过后，会在产权证上加注居住权信息。

6. 合同中可约定违约责任
   为防止所有权人提前收回房屋或干扰居住权行使，可在合同中约定违约金或赔偿条款。例如：“若所有权人无正当理由提前解除合同，需向居住权人支付违约金XX万元。”
   法律依据：根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务的，应承担违约责任。明确的违约条款可增强合同约束力。

总结：要确保居住权人能一直居住至死亡，需在合同中明确期限、主体、房屋信息、居住内容，并办理登记。若涉及复杂情况（如房屋共有、权利限制等），建议进一步细化条款或咨询专业律师完善合同。如有具体问题，可直接向我提问。